公司綜合 2022-08-05 11:38:11 來源：中房網(wǎng)
??走進房企
??房企7月銷售分化加大
??中國恒大：退還廣州恒大足球場地塊使用權(quán)，虧損約12.55億元
??金地集團1-7月銷售約1192億元
??長實集團半年收入增長44%至480億港元
??九龍倉置業(yè)上半年收入減至62億港元
??【1】房企日前陸續(xù)披露7月銷售業(yè)績，分化進一步加大。部分大型房企7月銷售環(huán)比上漲，如旭輝控股集團7月合同銷售金額約為161億元，合同銷售面積約為113.66萬平方米，合同銷售均價約為1.51萬元/平方米。6月其實現(xiàn)合同銷售金額約為135億元，合同銷售面積約為80.07萬平方米，合同銷售均價約為1.72萬元/平方米。而部分房企7月銷售金額環(huán)比下降，同比出現(xiàn)大幅下滑，如中南建設(shè)7月合同銷售金額為49.1億元，6月為68.3億元；7月銷售面積為46.4萬平方米，6月為57萬平方米。1-7月，其累計合同銷售金額為379.2億元，銷售面積為314萬平方米，同比分別下降70.1%和65.8%。
??【2】8月4日晚間，中國恒大公告稱，該公司退還了廣州恒大足球場地塊使用權(quán)。根據(jù)公告，恒大集團與受讓方于8月3日簽訂解除協(xié)議，據(jù)此解除原合同并由恒大退還該地塊土地使用權(quán)，受讓方廣州市規(guī)劃和自然資源局將支付合計約55.2億元出讓金退庫款。中國恒大表示，預計公司將就轉(zhuǎn)讓事項錄得虧損約12.55億元。
??【3】8月4日，金地集團發(fā)布的銷售簡報顯示，7月份實現(xiàn)合同簽約面積74.1萬平方米，簽約金額185.5億元；2022年1-7月，累計實現(xiàn)簽約面積493.3萬平方米，實現(xiàn)簽約金額1191.6億元。金地集團也成為今年截止目前銷售突破千億的10家房企之一。
??【4】8月4日，長實集團發(fā)布的中期業(yè)績顯示，截至2022年6月末，該集團實現(xiàn)收入約476.2億港元，同比增長約44%；股東應(yīng)占溢利實現(xiàn)129.36億港元，同比大幅增長約55%；每股溢利為3.55港元，較去年同期增加58%。
??【5】8月4日，九龍倉置業(yè)披露的2022年中期業(yè)績顯示，該集團收入減少17%至62.1億港元，2021年同期為74.85億港元，主要因為上市附屬公司海港企業(yè)確認入賬的發(fā)展物業(yè)銷售額減少。營業(yè)盈利微升至44.46億港元，主要是成本管理所致。集團基礎(chǔ)凈盈利增加3%至33.73億港元，50.39億港元的投資物業(yè)重估虧損凈額導致股東應(yīng)占集團虧損14.68億港元，2021年時盈利29.7億港元。九龍倉置業(yè)的投資物業(yè)收入減少2%至53.6億港元，營業(yè)盈利增加3%至44.25億港元；酒店收入增加7%至3.66億港元，營業(yè)虧損收窄至1.72億港元。公司在香港的收入有所增加，但內(nèi)地收入下降及營業(yè)虧損增加。
金地（集團）股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914403001921816342 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：451458（萬元）
金地集團南京置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913201006637973053 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：434500（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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