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??走進(jìn)房企

??消息稱佳兆業(yè)獲離岸債權(quán)人斥20億美元收購其停工項目

??新力控股：因人員短缺無法按規(guī)定刊發(fā)去年年報及今年中報

??華夏幸福深產(chǎn)發(fā)簽約29個項目，累計固投簽約突破100億元

??首開股份掛牌一項目公司49%股權(quán)，募集資金9.8億元

??廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)69.13億元小公墓債券已提交注冊

??濟(jì)南城建集團(tuán)50億元私募債券已獲上交所受理

??保利置業(yè)全資附屬公司批準(zhǔn)發(fā)行不超50億元公司債券

??廣州城建擬發(fā)行約26億元公司債券

??旭輝集團(tuán)控股股東再增持50萬股

??朗詩綠色生活人事調(diào)整

??鑫苑服務(wù)申元慶調(diào)任為董事會主席及行政總裁

??【1】9月19日，有消息稱目前仍在停牌的佳兆業(yè)集團(tuán)的一個離岸債權(quán)人小組提出，擬以20億美元（約156億港元）收購其已停工的住宅項目。此次收購仍處初步談判階段，收購案由中信證券代表向佳兆業(yè)提案，但佳兆業(yè)對此拒絕置評。據(jù)傳這次高達(dá)20億美元的收購，計劃以20%至25%的折讓價格從佳兆業(yè)購入一些住宅未完工項目相關(guān)的不良貸款，并為這些項目提供資金以推動項目完成。若交易得以落實進(jìn)行，這將成為內(nèi)房債務(wù)危機(jī)中，外國投資者首次收購中國房地產(chǎn)發(fā)展商的不良資產(chǎn)。

??【2】9月19日，新力控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，因集團(tuán)財務(wù)報告單位人員短缺，集團(tuán)的財務(wù)報告職能無法正常有效運作，且該情形于本公告日期一直持續(xù)。由于集團(tuán)目前的情況，截至2021年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目及經(jīng)審核年度業(yè)績，以及截至2022年6月30日止六個月的初步業(yè)績尚無法取閱。因此，該公司無法根據(jù)上市規(guī)則的規(guī)定刊發(fā)2021年年度業(yè)績及2022年中期業(yè)績連同相關(guān)的年報及中期報告。此外，新力控股若干附屬公司有若干逾期付款。于本公告日期，有關(guān)貸款人并未要求加速清償或采取任何其他強(qiáng)制行動。該公司已與該債權(quán)人、接管人及被接管附屬公司的新委任董事進(jìn)行對話，尋求穩(wěn)定情況，以加快實施各方一致同意且保值的解決方案，從而解決集團(tuán)目前面臨的財務(wù)挑戰(zhàn)。

??【3】9月19日，華夏幸福官微發(fā)布消息稱，截止2022年8月底，華夏幸福（深圳）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司已簽約29個項目，累計固投簽約突破100億元。此外，截至目前華夏幸福深產(chǎn)發(fā)為90余個委托區(qū)域，累計簽約入園企業(yè)2800余家。

??【4】9月19日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所顯示，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項目擬募集資金金額不低于9.8億元，擬募集資金對應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%，項目發(fā)布截止日期為2022年10月19日。據(jù)悉，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由北京首都開發(fā)股份有限公司于2022年6月13日設(shè)立，持股比例100%，企業(yè)注冊資本10.2億元。開發(fā)項目為北京朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-319、320地塊。

??【5】9月19日，據(jù)上交所披露，廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已提交注冊。據(jù)悉，該債券類別為小公募，擬發(fā)行金額為69.13億元，發(fā)行人為廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司,興業(yè)證券股份有限公司,金圓統(tǒng)一證券有限公司。

??【6】9月20日，據(jù)上交所公司債券項目信息平臺顯示，濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司非公開發(fā)行2022年公司債券項目狀態(tài)更新為“已受理”。據(jù)悉，該債券品種為私募，擬發(fā)行金額50億元，發(fā)行人為濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，承銷商及管理人為國泰君安證券股份有限公司、國信證券股份有限公司、中泰證券股份有限公司。

??【7】9月19日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布債券發(fā)行公告稱，2022年9月14日，中國證券監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)保利置業(yè)一家于中華人民共和國注冊成立的全資附屬公司保利置業(yè)集團(tuán)有限公司（上海保利置業(yè)）有關(guān)建議向合格投資者分期公開發(fā)行面值不超過人民幣50億元的國內(nèi)公司債券的申請。根據(jù)該批準(zhǔn)，上海保利置業(yè)可在中國證監(jiān)會批準(zhǔn)公司債券發(fā)行建議之日起24個月內(nèi)分期發(fā)行公司債券。

??【8】9月19日，廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第五期）發(fā)行公告稱，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過25.95億元（含25.95億元），引入品種間回?fù)苓x擇權(quán)，回?fù)鼙壤皇芟拗?。本期債券分?個品種，品種一簡稱22穗建09，期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)；品種二簡稱22穗建10，期限為7年期，附第5年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

??【9】9月19日晚間，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布控股股東增持公告，旭輝控股執(zhí)行董事及控股股東林中先生、林偉先生及林峰先生于本公告日期透過聯(lián)系人在公開市場購買合共50萬股公司股份，總代價約為82.5萬港元。購買后，控股股東于合共4,870,743,385股股份中擁有權(quán)益，相當(dāng)于截至本公告日期的已發(fā)行股份總數(shù)約51.55%。

??【10】9月19日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布調(diào)任董事、調(diào)任董事會主席及委任行政總裁的相關(guān)公告稱，申元慶先生已由公司獨立非執(zhí)行董事調(diào)任為執(zhí)行董事，辭任本公司審核委員會成員，由董事會副主席調(diào)任為董事會主席，并獲委任為本公司行政總裁，均自2022年9月19日起生效。申先生將繼續(xù)擔(dān)任本公司薪酬委員會成員及本公司提名委員會主席。

??【11】9月19日，朗詩綠色生活服務(wù)有限公司發(fā)布人事變動公告表示，由于工作安排變動，劉超由公司首席財務(wù)官調(diào)任為公司分管運營副總裁兼董事會秘書，自9月14日起生效，劉超會留任公司執(zhí)行董事、公司秘書及授權(quán)代表。另外，薛媛已由公司首席人力資源官調(diào)任為副總裁兼首席財務(wù)官，自9月14日起生效。