公司 2022-11-07 10:08:48 來源：中國房地產網
??2022年11月4日，標準普爾發布評級報告，確認龍湖集團的投資級評級，認為龍湖集團現有的充足現金將滿足其到2023年底的短期債務償還需求。
??在標普看來，龍湖充足的現金和管理良好的債務結構緩解了短期風險。截至2022年6月30日，公司無限制現金(不含監管賬戶現金)約670億元，完全覆蓋215億元的短期到期債務。截至2022年11月1日，龍湖對2023年到期的銀團貸款提前償還51億港元以及35億港元。
??標普認為：“龍湖的不受限制現金依然很高，原因是龍湖在2022年上半年的現金回收率超過100%，租金收入增長26%。” 此外，龍湖截至2021年底的1120億元無質押投資性房地產投資組合，有可能提供額外的資金。
??標普預計，龍湖的收入將在2022年增長10%-15%。這得益于其截至2021年底已銷售但未確認的3150億元人民幣的可觀收入，以及由有機增長和新開業商場推動的購物中心組合租金收入增長20%-30%。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
