公司 2022-11-24 09:53:46 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，深圳西麗寶能城法拍房持續(xù)入市，120套房源陸續(xù)上線，目前待拍的寶能城法拍房是其最后一批住宅。據(jù)拍賣網(wǎng)站顯示，這120套房源將分4場(chǎng)拍賣，12月13日、12月15日、12月27日、12月29日分別開拍30套。
??從披露的信息來看，這120套房源絕大部分位于深圳南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園（東區(qū)）三期，戶型面積在155平方米至255平方米之間。從房源的起拍價(jià)來看，該批拍賣房源的起拍價(jià)約為評(píng)估價(jià)的8.5折。
??事實(shí)上，深圳寶能城花園總計(jì)有484套房產(chǎn)需要進(jìn)行司法拍賣，此前已有部分房產(chǎn)被拍賣。
??根據(jù)拍賣文件，申請(qǐng)執(zhí)行人平安銀行股份有限公司深圳分行與被執(zhí)行人寶能城有限公司、寶能地產(chǎn)股份有限公司、寶能控股(中國(guó))有限公司、姚振華、深圳六金投資有限公司借款合同糾紛一案，廣東省高級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱省高級(jí)法院）（2022）粵民初2號(hào)民事調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力。由于被執(zhí)行人沒有履行生效法律文書確定的內(nèi)容，申請(qǐng)執(zhí)行人向省高級(jí)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，省高級(jí)法院依法受理，案號(hào)為（2022）粵執(zhí)36號(hào)。后省高級(jí)法院認(rèn)為本案被執(zhí)行人的住所地及抵押財(cái)產(chǎn)所在地均在廣東省深圳市，為提高執(zhí)行效率、減少執(zhí)行成本，本案宜指定深圳市中級(jí)人民法院執(zhí)行。
??廣東省高級(jí)法院于2022年3月21日作出（2022）粵執(zhí)36號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定省高級(jí)法院（2022）粵民初2號(hào)民事調(diào)解書由本院執(zhí)行，深圳市中級(jí)人民法院于2022年4月8日依法立案執(zhí)行。在本案訴訟過程中，根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，深圳市中級(jí)人民法院依法保全查封了本案抵押房產(chǎn)，即被執(zhí)行人寶能城有限公司名下位于深圳市南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園共484套房產(chǎn)，案號(hào)為（2021）粵03民初6223、6224號(hào)。現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人向本院提出申請(qǐng)，要求處分上述財(cái)產(chǎn)以清償債務(wù)。深圳市中級(jí)人民法院認(rèn)為，被執(zhí)行人在指定期限內(nèi)拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)?zhí)幏直粓?zhí)行人的上述財(cái)產(chǎn)，符合有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。
??寶能城花園此次被拍賣的房源在2018年到2021年期間曾三次抵押給平安銀行深圳分行和前海世紀(jì)基金管理有限公司。
??2018年10月，寶能城有限公司作為抵押人，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為65億元；2021年7月29日，寶能城有限公司再次作為抵押人，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為35億元；2021年7月31日，寶能城有限公司和深圳深業(yè)物流再次作為抵押人，抵押給前海世紀(jì)基金管理有限公司，被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為49億元。而到了2021年10月19日，該批抵押房源就被深圳中級(jí)人民法院輪候查封，查封期限從2021年10月14日到2024年10月13日。
天津?qū)毮艹侵脴I(yè)有限公司
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江西新弘家置業(yè)有限公司寶能城分公司
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
