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??自2017年銷售規模首次“登頂”以來，碧桂園已經在行業龍頭位置穩坐了6年，即便是在風云變幻的2022年，該公司地位依然未被撼動。

??在大量民營房企出險的背景下，身為龍頭房企，碧桂園的一舉一動都容易被放大審視。今年以來，同行們遭遇的融資收緊、銷售下滑、評級下調等挑戰碧桂園也都一一經歷，難能可貴的是，該公司至今仍保持著良好還款記錄，成為民營房企的一道信用防線。

??在11月4日的月度管理會議上，碧桂園集團董事會主席楊國強用了近50分鐘回憶成立30年來經歷的幾次困境，他說：“我們有今天，是因為我們足夠努力，想了很多辦法，相信辦法總比困難多”；他相信剛需和改善性住房需求仍然還在，但是“餡餅”不會從天上掉下來，努力才能沖出困境，“不能等、不能靠、不能要” 。

??今年剛開年之際，碧桂園管理層就判斷2022年市場形勢仍然嚴峻，強調要有歸零思維，過緊日子，每一步都要走正確、做正確的事情，做確定性的事。

??銷售是頭等重要的大事。碧桂園集團總裁莫斌說，每一棟樓、每一個項目都非常之重要，每個項目經理要從被動接受目標，轉變為認真跟進項目資產、分析項目所處市場，結合自身管理能力，針對每一棟樓主動請纓，保證每一個項目做成。他要求區域總裁必須沖在第一線，真正面對市場和問題。

??為了幫助區域更好地完成目標任務，今年6月份碧桂園成立了3支由高管親自掛帥的專攻隊，所有區域總裁都可以直接找3個專攻隊的負責人，也可以直接找莫斌，所有流程全部簡化、快速決策，非常時期采用非常規打法；集團各職能中心也被要求和區域、項目站在同一個戰壕里，支撐、幫助甚至將任務扛在肩上共同完成。用莫斌的話說，要以最小的代價打贏春節前及最后的“決戰”，要有信心、有辦法、有結果。

??今年前11月，碧桂園累計全口徑銷售金額為4412.9億元，繼續穩居行業首位。11月24日至12月2日，不到10天時間碧桂園已獲得了10家銀行超3000億元綜合授信。楊國強認為，地產行業的曙光已經顯現，公司要做的就是積極跟進政策的變化、市場的變化，樹立信心有所作為。

??有所作為不僅僅體現在地產主業上，還涵蓋了楊國強主抓的智慧建造業務。楊國強將此視為第二次創業，并為之投入了百分之九十九的精力。自2021年下半年以來，他親自督戰63畝的鳳凰臺試點項目，希望通過“拆解一棟樓”實驗科學鋪排施工工序，讓建筑機器人像流水線生產一樣施工作業。截至目前，該項目已經集結了超過40款建筑機器人。

??對于機器人建房這件事，楊國強是深信不疑的。他不斷地在內部強調，科技建造的力量是強大的，未來碧桂園建的房子質量又好又安全，成本也會降低，未來科技建造將大大提升企業的競爭力。他認為，在科技建造領域，碧桂園已經走在了行業前列，“大家不要猶豫和懷疑，要有信心和激情去擁抱高科技建造。”

??智慧建造恰逢其時，這一輪行業調整令代建市場需求大幅增長，也讓碧桂園看到了讓建筑機器人走出去的機會。今年6月份，該公司成立了科技建筑集團，外拓是一個重要發展目標。

??不難想象，2023年，這家經受過嚴冬考驗的龍頭房企和它的建筑機器人會給業界帶來更多想象。