公司崔軍民 2022-12-30 10:37:05 來源：中房報
??12月27日，中融國際信托有限公司（以下簡稱“中融信托”）從天津靜海萬達地產有限公司（以下簡稱“天津萬達地產”）退出49%股權。就在同一天，中融信托也從天津靜海萬達房地產開發有限公司（以下簡稱“天津萬達開發公司”）退出49%股權。
??回到兩年前，天津萬達地產、天津萬達開發公司都曾是萬達地產集團100%全資子公司，兩家公司分別成立于2020年9月29日、9月7日。
??記者查詢獲悉，天津萬達地產注冊成立正好半個月時間，曾于2020年10月16日從天津靜海同時以掛牌出讓方式獲得兩宗地塊。其中，一宗地塊為其他商服用地，占地約15畝，地塊成交價為4640萬元；另一宗地塊為商品住宅用地，占地面積70余畝，地價6.336億元，約合每畝地價900余萬元。
??獲得地塊后，不足兩個月時間，2020年12月10日中融信托分別以約4800余萬元認繳額，成為持有天津萬達地產以及天津萬達開發公司兩家公司49%股權份額的股東。另相關信息顯示，兩家公司在同一天的12月10日，分別以5000萬元股權份額進行了出質登記，質權人均為中融信托，出質人為萬達地產集團。
??記者獨家獲悉，股權變更半個月時間，2020年12月25日（披露日），天津萬達地產、天津萬達開發公司兩個公司分別從中融信托融資5億元、13億元。不同的是，一個起始日為2020年12月31日，一個為12月25日；一個融資信托產品期限為3年，另一個融資期限為4年。
??記者通過官方途徑獲悉，就在2020年12月25日前后幾天內，中融信托的多個信托產品集合資金投向了房地產業、金融業，資金用途方式分別顯示為：長期股權投資、其他債權資產。期限分別為：36個月（三年）、60個月（五年）等。
??除了上述官方信息，中融信托的上述多個信托產品預計收益為多少、投資項目所在位置、交易對手為哪家公司等相關信息，中國房地產報記者通過一家國內領先的信托數據服務商也未能獲悉任何信息。
??就上述退出問題，12月29日記者按工商登記信息留存的電話號碼致電上述兩家公司，顯示“撥打的號碼不存在”。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
