公司 2023-01-28 11:23:49 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月16日，記者獲悉，山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)置業(yè)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“山東健康置業(yè)”）已經(jīng)入股奧園在珠海最大的舊改項(xiàng)目——翠微舊村改造項(xiàng)目（以下簡稱“翠微項(xiàng)目”），并且成為控股股東。內(nèi)部知情人士表示，翠微項(xiàng)目合作是第一步，雙方將合力將翠微項(xiàng)目打造成項(xiàng)目重組模板，進(jìn)行更大范圍更多領(lǐng)域的復(fù)制合作。
??資料顯示，翠微項(xiàng)目位于珠海市香洲區(qū)前山板塊，處于珠海主城區(qū)的核心地段，是珠海市重點(diǎn)項(xiàng)目和重大民生工程，奧園于2019年10月獲得翠微項(xiàng)目實(shí)施主體資格。作為珠海主城區(qū)最大的舊改項(xiàng)目，翠微項(xiàng)目占地面積34萬平方米，總建筑面積約173萬平方米，已于2021年底開盤入市，市場預(yù)估整個(gè)項(xiàng)目貨值超過200億元。
??山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)置業(yè)（集團(tuán)）有限公司是山東頤養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡稱“山東健康”）旗下全資子公司，而此前傳出與奧園戰(zhàn)略投資意向的山東能源集團(tuán)有限公司正是山東健康第一大股東。山東健康是山東省委、省政府和省國資委整合省屬企業(yè)醫(yī)養(yǎng)健康資產(chǎn)組建的省屬一級(jí)企業(yè)，集團(tuán)下設(shè)健康農(nóng)業(yè)、健康養(yǎng)老、健康醫(yī)療、健康裝備、健康置業(yè)、健康資本、健康物業(yè)、健康水業(yè)八大集團(tuán)公司，資產(chǎn)總額超千億元。
??珠海當(dāng)?shù)孛襟w實(shí)探項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，此前因資金鏈斷裂停擺的翠微項(xiàng)目已經(jīng)重新開工建設(shè)。
??知情人士表示，該合作得到了項(xiàng)目所有債權(quán)人的理解支持，此次奧園繼續(xù)持有項(xiàng)目40%股權(quán)，既實(shí)現(xiàn)此前因資金鏈斷裂造成的優(yōu)質(zhì)翠微項(xiàng)目起死回生，同時(shí)也有助于通過整合國企+民企雙方資源，進(jìn)一步激活并加快奧園更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目開發(fā)與轉(zhuǎn)化盤活，有利于奧園進(jìn)一步業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)資產(chǎn)負(fù)債表優(yōu)化重組的進(jìn)程，增強(qiáng)市場信心。山東健康也將因此加快挺進(jìn)大灣區(qū)，提升資產(chǎn)規(guī)模與質(zhì)量。
??這也是山東國企與奧園合作邁出關(guān)鍵性的第一步。對(duì)此前外界傳聞許久有關(guān)奧園引進(jìn)山東國資企業(yè)戰(zhàn)略投資入股事宜，山東健康此次成功現(xiàn)身入局奧園灣區(qū)優(yōu)質(zhì)舊改項(xiàng)目，也意味著奧園引戰(zhàn)工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。有知情人士透露，奧園和山東能源、山東健康就引戰(zhàn)相關(guān)工作仍在積極推進(jìn)當(dāng)中。
??記者就此向奧園方面求證時(shí)，奧園方面表示，要以“公告為準(zhǔn)”。
奧園集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101707660360J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：611000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 32 變更提醒 254 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101331341264W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：300000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 9 變更提醒 631 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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