公司 2023-01-28 11:45:53 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月16日，建發(fā)股份發(fā)布公告，介紹關于擬收購美凱龍部分股份的投資者說明會召開情況。
??建發(fā)股份表示，本次并購主要從建發(fā)股份整體業(yè)務的戰(zhàn)略協(xié)同出發(fā)，并非是供應鏈運營或地產(chǎn)單個業(yè)務主導。2022年，公司拿地進度確實比較積極，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，本次并購不會影響公司2023年的房地產(chǎn)投資計劃。
??對于本次交易定價基礎，建發(fā)股份表示，在前期的盡調過程中，公司通過市場可比法、未來現(xiàn)金流預測等多種方法對美凱龍進行了估值，同時根據(jù)收購的相關法規(guī)，參考了美凱龍A股價格，共同確定本次交易對價不超過63億元。本次收購資金計劃來源于自有資金及配套貸款，對于首付款等合同細節(jié)。
??如果本次收購成功，短期來看，建發(fā)股份的每股凈資產(chǎn)、每股收益等指標都會上升。由于本次交易價格低于美凱龍的凈資產(chǎn)，因此不會確認商譽，而是確認重組收益。長期來看，隨著后續(xù)美凱龍控制經(jīng)營管理成本、提高經(jīng)營管理效率，未來將會繼續(xù)提升建發(fā)股份的每股收益。
??建發(fā)股份1月16日收于13.58元/股，漲幅5.03%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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