公司 2023-03-20 10:04:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月17日，綠城管理控股（9979.HK）發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)公告。公告顯示，2022年綠城管理實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.56億元，同比增長(zhǎng)18.4%，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)7.45億元，同比增長(zhǎng)31.7%，兌現(xiàn)管理層歸屬母公司凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率超30%的業(yè)績(jī)指引。
??盈利能力方面，綠城管理2022年度毛利率創(chuàng)歷史新高，達(dá)到52.3%，同比增長(zhǎng)5.9個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)為28%，同比增長(zhǎng)了2.8個(gè)百分點(diǎn)，亦是歷史峰值。在當(dāng)下房地產(chǎn)及物業(yè)公司普遍承壓的大環(huán)境下表現(xiàn)突出，充分驗(yàn)證了代建模式輕資產(chǎn)、抗周期、高收益的績(jī)優(yōu)特質(zhì)以及公司作為代建第一股的運(yùn)營(yíng)實(shí)力。
??業(yè)績(jī)規(guī)模層面，截至2022年末，綠城管理已覆蓋全國(guó)120個(gè)城市，合約總建筑面積同比增長(zhǎng)19.8%，至1億平方米，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)合約總建模“破億”的代建企業(yè)，放眼整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中亦排名靠前。新拓項(xiàng)目代建費(fèi)同比增長(zhǎng)21.1%，至86.1億元。從在管項(xiàng)目客戶結(jié)構(gòu)來(lái)看，政府、國(guó)企、地方城投平臺(tái)及金融機(jī)構(gòu)等契合當(dāng)下政策的優(yōu)質(zhì)客戶增速明顯，規(guī)模占公司合約總建面的約65%和當(dāng)期在建面積的約75%，為公司未來(lái)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)奠定牢固根基；從區(qū)域結(jié)構(gòu)來(lái)看，綠城管理在長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、粵港澳大灣區(qū)及成渝城市群等主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域項(xiàng)目建筑面積占整體總建筑面積的74.7%，項(xiàng)目具有高凈值、高附加值等優(yōu)質(zhì)特征。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
