公司劉敏 2023-04-25 11:18:54 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月24日，三湘印象發(fā)布2022年年度報(bào)告顯示，2022年，三湘印象實(shí)現(xiàn)營(yíng)收13.49億元，同比下降55.14%，其中，房地產(chǎn)銷售收入為11.89億元，占營(yíng)業(yè)收入88.18%，同比減少57.77%；凈利潤(rùn)613.15萬(wàn)元，同比下降77.73%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2995.36萬(wàn)元，同比下降73.60%。
??截止報(bào)告期末公司凈資產(chǎn)為41.19億元，與去年同期相比下降2.63%，資產(chǎn)負(fù)債率為40.47%。具體到2022年，公司持有現(xiàn)金貨幣8.45億元，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為30.40%，融資缺口為5.47億元。
??對(duì)此，三湘印象表示，由于報(bào)告期內(nèi)公司的項(xiàng)目交房結(jié)轉(zhuǎn)收入較上期結(jié)轉(zhuǎn)收入減少，非經(jīng)常性損益較上期減少1.56億元，使得利潤(rùn)相應(yīng)減少。
??此外，三湘印象在2023年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃上表是，2023年將繼續(xù)以“加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)步發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)兩大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”為戰(zhàn)略指導(dǎo)，通過(guò)“文化+地產(chǎn)”雙向賦能、聯(lián)動(dòng)發(fā)展，尋找新的發(fā)展機(jī)會(huì)、拓展新的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
??在業(yè)務(wù)上，要進(jìn)一步加速公司向數(shù)字文旅的轉(zhuǎn)型，做大做強(qiáng)做優(yōu)文化業(yè)務(wù)，增強(qiáng)未來(lái)發(fā)展的延展性；緊緊抓住房地產(chǎn)行業(yè)回暖契機(jī)，激活融資能力，加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售，回籠資金創(chuàng)造利潤(rùn)；同時(shí)，結(jié)合城市更新以及新能源、大健康等領(lǐng)域的投資機(jī)遇，探索新產(chǎn)業(yè)板塊，創(chuàng)造新增長(zhǎng)點(diǎn)，為上市公司可持續(xù)發(fā)展積蓄動(dòng)能。
????在管理上，一是要進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)目標(biāo)導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，大力推進(jìn)經(jīng)營(yíng)機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、用人機(jī)制改革，最大限度激發(fā)企業(yè)活力和員工積極性；二是要進(jìn)一步加強(qiáng)組織和隊(duì)伍建設(shè)，切實(shí)提高工作效率和執(zhí)行力；三是要進(jìn)一步加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)控體系建設(shè)與執(zhí)行，確保經(jīng)營(yíng)合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、人員可管，內(nèi)控體系有效運(yùn)行。
三湘印象股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913100002437770094 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：118070（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 16 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
