公司蘇曉 2023-07-11 10:44:59 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月10日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布對(duì)上海證券交易所關(guān)于公司2022年年度報(bào)告的信息披露監(jiān)管工作函回復(fù)的公告。
??其中，關(guān)于債務(wù)重組收益，華夏幸福表示，該公司債務(wù)重組收益-投資收益科目2022年確認(rèn)257.04億元，2023年1季度確認(rèn)62.82億元；通過以股抵債方式確認(rèn)的債務(wù)重組收益-資本公積科目，2022年確認(rèn)45.09億元，2023年1季度確認(rèn)5.55億元。
??截至2023年5月31日，《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)通過簽約等方式實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)約為人民幣1,812.96億元（含境外間接全資子公司發(fā)行的49.6億美元債券重組），約占金融債務(wù)金額的82.71%，其中2023年1月1日至2023年5月31日簽約金額約為人民幣424.88億元。另外，華夏幸福以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)抵償金融及經(jīng)營(yíng)債務(wù)金額約為人民幣105.91億元，其中2023年1月1日至2023年5月31日抵償金融及經(jīng)營(yíng)債務(wù)金額約為人民幣55.73億元。
??華夏幸福年審會(huì)計(jì)師表示，經(jīng)復(fù)核，上述公司披露的債務(wù)重組收益數(shù)據(jù)無誤。該公司的債務(wù)重組收益計(jì)算準(zhǔn)確，確認(rèn)依據(jù)充分、合理，通過減免債務(wù)利息、豁免罰息及以股抵債等方式實(shí)施債務(wù)重組不存在其他前提條件，相關(guān)會(huì)計(jì)處理符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定。
??華夏幸福表示，前五大應(yīng)收賬款客戶2021年計(jì)提壞賬準(zhǔn)備10.89億元，2022年計(jì)提壞賬準(zhǔn)備12.57億元，2023年1-3月計(jì)提壞賬準(zhǔn)備2.80億元；2021年合計(jì)回款23.04億元，2022年合計(jì)回款8.39億元，2023年1-3月合計(jì)回款5.87億元。公司認(rèn)為目前對(duì)應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備計(jì)提是充分的、合理的。
華夏幸福基業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：911310006096709523 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：391438（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 380
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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