公司蘇曉 2023-08-30 10:53:48 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月29日，濱江集團(tuán)發(fā)布2023年中期業(yè)績公告顯示，報告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入270.29億元，同比增長152.84%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤16.37億元，同比增長27.33%。截至報告期末，公司總資產(chǎn)3102.5億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)251.74億元，分別較上年末增長12.33%和6.99%，財(cái)務(wù)狀況良好。截至報告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1602.17億元，較年初增長23%。
??2023年1-6月，公司銷售情況良好,實(shí)現(xiàn)銷售額925.8億元，同比增長35%。報告期內(nèi)，權(quán)益銷售現(xiàn)金回籠478.66億元。報告期內(nèi)，公司新增土地儲備項(xiàng)目22個，其中寧波1個，金華1個，南京1個，杭州19個，進(jìn)一步鞏固杭州市場份額。報告期內(nèi)新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)249萬平方米，權(quán)益土地款180億元。截至報告期末，公司土地儲備中杭州占60%，浙江省內(nèi)非杭州的城市包括寧波、金華、湖州、嘉興、溫州、臺州等經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)的二三線城市占比22%，浙江省外占比18%。
??截至報告期末，公司有息負(fù)債規(guī)模425.57億元，其中銀行貸款占比76%，直接融資占比24%，債務(wù)結(jié)構(gòu)清晰。扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為55.71%，凈負(fù)債率為21.54%。債務(wù)期限構(gòu)成上，短期債務(wù)為142.95億元，占比僅為33.59%，低于期末貨幣資金（296.31億元），現(xiàn)金短債比為2.07倍，可有效覆蓋短期債務(wù)。
杭州濱江集團(tuán)天目山開發(fā)建設(shè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330185MA27Y7TX6X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：54000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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