公司劉敏 2023-09-01 10:47:23 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月31日，旭輝集團股份有限公司發(fā)布公司債券中期報告。
??該報告稱凈利潤轉(zhuǎn)盈為虧，凈資產(chǎn)減少。2023年1-6月，公司歸屬于母公司股東的凈利潤為-64.32億元，較上年同期轉(zhuǎn)盈為虧，主要原因包括：主要原因包括：2023年行業(yè)繼續(xù)處于下行環(huán)境，整體經(jīng)營情況不佳：(i)本集團的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下跌；及(ii)信用減值損失和資產(chǎn)減值損失。2023年6月末，公司凈資產(chǎn)為774.45億元，較2022年末減少了84.13億元，同比下降9.80%。
??貨幣資金減少，短期償債壓力較大。截至2023年6月末，公司的貨幣資金為173.24億元（其中受限資金為4.24億元），相比2022年末減少5.92億元，降幅為3.30%。截至2023年6月末，發(fā)行人短期借款為1.78億元，一年內(nèi)到期的非流動負債為236.89億元，短期償債壓力較大。其原因為由于宏觀經(jīng)濟下行壓力較大，居民觀望情緒濃厚，當(dāng)前商品房銷售放緩疊加地方政府預(yù)售資金監(jiān)管力度提升，導(dǎo)致回款減少；同時受房企違約事件影響，整體行業(yè)融資信用受損，傳統(tǒng)涉房融資渠道均已收緊。
??此外，主營業(yè)務(wù)毛利率下降。公司2023年1-6月的毛利率為16.76%，相比2022年1-6月的20.72%下降了3.96個百分點。主要是由于物業(yè)銷售及相關(guān)服務(wù)板塊的毛利率由2022年1-6月的20.03%下降到了15.77%。
旭輝集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：913100001321468885 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：350000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 516 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 134
旭輝集團股份有限公司上海閔行分公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91310112MA1GBN1G3K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：0（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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