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哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)哈爾濱市配售型保障性住房購(gòu)買資格管理辦法（試行）的通知

哈政規(guī)〔2024〕9號(hào)

各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位：

??現(xiàn)將《哈爾濱市配售型保障性住房購(gòu)買資格管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

哈爾濱市人民政府

2024年12月23日

??（公開屬性：主動(dòng)公開）

哈爾濱市配售型保障性住房購(gòu)買資格管理辦法（試行）

??第一章? 總? 則

??第一條? 為規(guī)范配售型保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)準(zhǔn)入管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》（國(guó)發(fā)〔2023〕14號(hào)）精神，按照《哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)哈爾濱市規(guī)劃建設(shè)保障性住房實(shí)施方案的通知》（哈政發(fā)〔2024〕26號(hào)）有關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

??第二條? 哈爾濱市區(qū)內(nèi)配售型保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)受理、審核確認(rèn)、動(dòng)態(tài)管理及監(jiān)督適用本辦法。

??第三條? 市住建部門負(fù)責(zé)組織推進(jìn)全市配售型保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)準(zhǔn)入管理工作，市住房保障中心負(fù)責(zé)具體工作。市公安、人社、民政、營(yíng)商環(huán)境和不動(dòng)產(chǎn)登記等部門（單位）按照職責(zé)做好配售型保障性住房購(gòu)買資格審核相關(guān)工作。

??第二章? 資格條件

??第四條? 申請(qǐng)配售型保障性住房購(gòu)買資格以家庭為單位，申請(qǐng)家庭確定一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，其配偶及未成年子女為共同申請(qǐng)人。成年單身居民作為單身戶家庭獨(dú)立申請(qǐng)。每個(gè)申請(qǐng)家庭只能享受（包括購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等方式）一套保障性住房。

??第五條? 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

??（一）主申請(qǐng)人具有哈爾濱市9區(qū)常住居民戶口或單位公共戶口；主申請(qǐng)人為非哈爾濱市9區(qū)戶口的，需在哈爾濱市9區(qū)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或已簽訂在哈爾濱市9區(qū)工作的勞動(dòng)（聘用）合同三個(gè)月以上并在有效期內(nèi)，或已簽訂在哈爾濱市9區(qū)工作的服務(wù)協(xié)議三個(gè)月以上并在有效期內(nèi)。

??（二）申請(qǐng)家庭成員在哈爾濱市道里區(qū)、南崗區(qū)、香坊區(qū)、道外區(qū)、平房區(qū)、松北區(qū)等6區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或人均自有住房建筑面積不足20平方米。

??第六條? 自有住房指已辦理權(quán)屬登記的住房或已簽訂聯(lián)機(jī)備案合同但尚未辦理權(quán)屬登記的住房。

??第七條? 正在享受哈爾濱市公共租賃住房或保障性租賃住房的家庭具備申請(qǐng)配售型保障性住房購(gòu)買資格，但須在領(lǐng)取《哈爾濱市配售型保障性住房進(jìn)戶通知書》前，退出公共租賃住房或保障性租賃住房保障。

??第三章? 申請(qǐng)受理

??第八條? 申請(qǐng)家庭通過(guò)“爾濱安居”小程序、“爾濱安居”公眾號(hào)申請(qǐng)購(gòu)房資格。

??主申請(qǐng)人具有哈爾濱市9區(qū)常住居民戶口或單位公共戶口的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)本人及家庭共同申請(qǐng)人戶籍、婚姻、住房信息。

??主申請(qǐng)人為非哈爾濱市9區(qū)戶口的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)本人及家庭共同申請(qǐng)人的戶籍、婚姻、住房等信息，以及社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、勞動(dòng)（聘用）合同或服務(wù)協(xié)議等證明材料。

??第九條? 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)相關(guān)家庭信息，簽訂誠(chéng)信承諾書，對(duì)申報(bào)信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，并同意相關(guān)部門對(duì)其戶籍、住房、婚姻、社保、勞動(dòng)等信息進(jìn)行核查。

??第十條? 對(duì)申請(qǐng)資料齊全且符合規(guī)定的申請(qǐng)家庭，市住建部門予以受理；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，告之申請(qǐng)人補(bǔ)錄相關(guān)材料；對(duì)不符合規(guī)定的，不予受理并告知申請(qǐng)人。

??第四章? 審核確認(rèn)

??第十一條? 市住建部門通過(guò)“哈爾濱共享交換平臺(tái)”對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、住房、婚姻、社保等信息進(jìn)行審核。對(duì)通過(guò)審核的，在“爾濱安居”小程序、“爾濱安居”公眾號(hào)進(jìn)行公示，公示期5天。公示期滿且無(wú)異議后于2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資格確認(rèn)，并為申請(qǐng)家庭出具《哈爾濱市配售型保障性住房購(gòu)買資格通知書》。對(duì)公示期內(nèi)存在異議的，告知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料重新申請(qǐng)。

??第十二條? 審核確認(rèn)期間，申請(qǐng)家庭自愿退出申請(qǐng)的，終止對(duì)其審核確認(rèn)工作；對(duì)已獲得《哈爾濱市配售型保障性住房購(gòu)買資格通知書》的，由市住建部門予以撤銷。

??第五章? 動(dòng)態(tài)管理

??第十三條? 對(duì)已獲得配售型保障性住房購(gòu)買資格的申請(qǐng)家庭,在其購(gòu)買配售型保障性住房前,由市住建部門對(duì)其購(gòu)買資格進(jìn)行復(fù)核。

??第十四條? 已獲得配售型保障性住房購(gòu)買資格的申請(qǐng)家庭，在未購(gòu)買配售型保障性住房前，如家庭情況發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市住建部門如實(shí)申報(bào)，并對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行更新。如申請(qǐng)家庭不再符合申請(qǐng)資格，市住建部門應(yīng)當(dāng)取消其資格。如申請(qǐng)家庭成員發(fā)生變化，市住建部門應(yīng)當(dāng)重新為其核發(fā)《哈爾濱市配售型保障性住房購(gòu)買資格通知書》。

??第十五條? 申請(qǐng)家庭已購(gòu)買配售型保障性住房的，自購(gòu)房合同簽訂之日起，申請(qǐng)家庭成員不得再次申請(qǐng)配售型保障性住房、公共租賃住房和保障性租賃住房等政策性住房保障。已購(gòu)買配售型保障性住房的家庭因離婚、原未成年子女已滿18周歲等原因造成家庭成員發(fā)生變化的，離婚析產(chǎn)后未獲得保障性住房的一方及已滿18周歲的子女，可申請(qǐng)配售型保障性住房、公共租賃住房和保障性租賃住房等政策性住房。

??第六章? 監(jiān)督管理

??第十六條? 對(duì)以瞞報(bào)信息、弄虛作假等不正當(dāng)手段獲得配售型保障性住房購(gòu)買資格的，取消其購(gòu)買資格，且該申請(qǐng)家庭5年內(nèi)不得重新申請(qǐng)配售型保障性住房購(gòu)買資格。

??第十七條? 各相關(guān)部門工作人員在資格受理、審核確認(rèn)、動(dòng)態(tài)管理等工作中，如有不認(rèn)真履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等情形的，依法依紀(jì)追究其責(zé)任。

??第七章? 附? 則

??第十八條? 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期2年。

??第十九條? 各縣（市）政府可參照本辦法，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，制定相關(guān)政策。