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河池市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局????河池市財政局

國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局

關(guān)于實施河池市市本級購房財政獎補政策的通知

各有關(guān)單位：

??根據(jù)《河池市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》相關(guān)規(guī)定，為確保市本級購房財政獎補政策順利實施，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、財政獎補額度

??市本級安排購房財政獎補資金10000萬元，在財政獎補政策實施期內(nèi)，按先申請、先審批的方式予以撥付，付完即止。

??二、政策起止時間

??從2024年1月1日起至2024年6月30日止。

??三、獎補對象

??（一）購房財政獎補政策實施期內(nèi)，在金城江區(qū)或宜州區(qū)購買首套、二套商品住房的個人。

??（二）購房財政獎補政策實施期內(nèi)，在金城江區(qū)或宜州區(qū)購買新建車位（不論數(shù)量）的個人。

??（三）購房財政獎補政策實施期內(nèi)，在金城江區(qū)和宜州區(qū)名下無房屋網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)登記記錄的個人，累計購買金城江區(qū)和宜州區(qū)2套商品住房的。

??四、認定標準

??（一）無房或首套、二套商品房住房的認定標準。以網(wǎng)簽合同備案和不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明為認定依據(jù)，其中，網(wǎng)簽合同備案查詢結(jié)果證明到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口查詢辦理；不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明可通過廣西不動產(chǎn)APP、不動產(chǎn)登記自助查詢機自助查詢和下載，也可到市自然資源局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口查詢辦理。

??（二）購房財政獎補范圍認定標準。財政獎補申請人所購買新建首套、二套商品住房或新建車位，其商品房買賣合同簽訂時間、合同登記備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年1月1日起至2024年6月30日期間（含當日）。

??未依法取得商品房預(yù)售（現(xiàn)售）許可的住房及二手房交易不在獎補范圍內(nèi)。

??五、獎補方式及額度

??符合第（一）、第（二）類獎補對象的個人，應(yīng)繳的個人契稅部分均按“先征后補”的方式給予100%補貼。

??符合第（三）類獎補對象的個人，在享受契稅補貼的同時，一次性再獎勵2萬元。

??六、申請流程

??凡符合獎補范圍的商品住房或車位購買人按以下流程請撥財政獎補資金：

??（一）備齊材料。商品住房或車位購買人在購買商品住房或車位并繳齊個人契稅后，將填寫好的《河池市市本級購房契稅補貼申請表》（或《河池市市本級購房獎勵資金申請表》）和購房人身份證復(fù)印件、已繳納契稅憑證復(fù)印件、商品住房網(wǎng)簽合同備案和不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明、個人銀行卡（存折）復(fù)印件整理形成申請材料。

??（二）提交申請。商品住房或車位購買人備齊材料后，將申請材料提交至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，提交申請材料時攜帶原件以便復(fù)核。2024年7月15日前，仍未提交申請材料的，不再受理。獎補申請材料一次性提交至所購買商品住房、車位所在區(qū)的河池市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口，不能重復(fù)提交。

??（三）審核撥付。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在收到財政獎補資金申請材料后，于3個工作日內(nèi)將初審后的申請材料移交市財政局；市財政局在接收到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局移交的申請材料后，于3個工作日內(nèi)完成復(fù)審和財政獎補資金撥付，財政獎補資金直接撥付申請人提供的個人銀行賬號。

??因退房或其他原因需要解除合同撤銷備案的，購房人或受托代理人持身份證、購房合同到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口填寫提交《退還財政獎補資金申請表》，經(jīng)市財政局審核同意后，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開具《退還財政獎補資金通知單》并通知購房人領(lǐng)取，購房人退還獎補資金后，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局憑《退還財政獎補資金通知單》、退款憑證辦理合同撤銷備案手續(xù)。

??七、其他事項

??（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在政務(wù)網(wǎng)站動態(tài)更新新建商品住房、新建車位項目指引名單，方便群眾對照購買。

??（二）首套、二套商品住房在本措施實施前已備案、登記，或在2024年1月1日至2024年6月30日期間，通過撤銷備案重新再簽約備案、登記的不享受財政獎補政策。

??（三）如發(fā)現(xiàn)通過撤銷備案、以他人名義購買等違規(guī)騙取財政獎補資金行為的，將依法依規(guī)追繳，并追究相關(guān)責任人和購房人的法律責任。

??附件：1.河池市市本級購房契稅補貼申請表

??2.河池市市本級購房獎勵資金申請表

??3.河池市市本級購房財政獎補資金退還申請表

河池市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 河池市財政局

國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局

2024年2月9日

??文件下載：申請獎補的相關(guān)表格.doc