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關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知

繳存單位及繳存人，各受委托銀行：

??為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，提升住房公積金繳存人住房消費(fèi)能力，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將住房公積金使用政策優(yōu)化調(diào)整通知如下：

??一、優(yōu)化新購住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

??繳存人家庭已結(jié)清首次住房公積金個(gè)人住房貸款且在擬購住房區(qū)縣（自治縣）無住房的，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，按首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

??二、放寬購房首付款提取條件

??繳存人家庭自本通知印發(fā)之日起，使用住房公積金個(gè)人住房貸款新購住房的，在購房行為發(fā)生之日起一年內(nèi)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。

??三、優(yōu)化置換貸款條件

??繳存人家庭已結(jié)清首次住房公積金個(gè)人住房貸款，可申請(qǐng)將現(xiàn)有全市唯一住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換成住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款利率按首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

??四、延長貸款到期時(shí)間

??住房公積金個(gè)人住房貸款到期時(shí)間男性延長到68歲、女性延長到63歲，或延長到繳存人法定退休年齡后5年，最長貸款期限不超過30年。

??其中第一、二、三條政策發(fā)文之日起執(zhí)行，第四條政策2025年1月1日起執(zhí)行。本通知印發(fā)前，已簽訂《重慶市住房公積金個(gè)人住房貸款借款抵押合同》的貸款按原規(guī)定執(zhí)行。原有相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

重慶市住房公積金管理中心

2024年11月28日