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??中山市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)抓房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，提前預(yù)判房地產(chǎn)銷售壓力和困難，加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，建立月例會(huì)、周調(diào)度、日研判工作機(jī)制，到區(qū)、鎮(zhèn)、項(xiàng)目一線召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。截至11月中旬，在房地產(chǎn)加速下行的壓力下，中山商品房銷售面積300多萬(wàn)平方米，商品房市場(chǎng)交易同比增速持續(xù)位居廣東省前列。

??扎實(shí)推進(jìn)，統(tǒng)籌發(fā)力

??高位謀劃房地產(chǎn)工作

??近年來(lái)，中山市委、市政府都在高位推進(jìn)，專項(xiàng)部署、統(tǒng)籌發(fā)力，高位謀劃房地產(chǎn)工作，“一盤棋”科學(xué)統(tǒng)籌中山全市的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

??中山市委書(shū)記郭文海親自召開(kāi)座談會(huì)與房地產(chǎn)企業(yè)面對(duì)面交流，分析研判當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，強(qiáng)調(diào)結(jié)合樓市供求關(guān)系新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，政企同心推動(dòng)存量房產(chǎn)消化和增量房?jī)?yōu)化。

??中山市市長(zhǎng)肖展欣要求，搶抓深中通道通車的歷史機(jī)遇，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，鞏固供需兩端信心。副市長(zhǎng)曾奕到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，到區(qū)鎮(zhèn)查實(shí)情，現(xiàn)場(chǎng)辦公解決問(wèn)題。

??中山市住建局主要領(lǐng)導(dǎo)、分管局長(zhǎng)多次實(shí)地走訪重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，督促屬地鎮(zhèn)街加大力度，全力落實(shí)去庫(kù)存目標(biāo)任務(wù)。

??多措并舉

??提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心

??今年以來(lái)，中山市住建局進(jìn)一步深入研究房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展工作舉措，綜合運(yùn)用政策工具箱，采取了若干工作措施提振市場(chǎng)信心，活躍市場(chǎng)氛圍。

??一是堅(jiān)持雙周房地產(chǎn)政策研究，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行走勢(shì)加強(qiáng)分析研判，在限購(gòu)區(qū)域、信貸房利率、公積金深中融合以及規(guī)劃用地等方面，因勢(shì)利導(dǎo)推動(dòng)房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化。實(shí)行“不認(rèn)房不認(rèn)貸”，在中山全市范圍內(nèi)購(gòu)房商品房無(wú)須提供個(gè)人住房證明，降低購(gòu)房負(fù)擔(dān)；啟動(dòng)商品住房“以舊換新”，加快新房、二手房市場(chǎng)置換流通；出臺(tái)深中同城公積金提取支持政策和購(gòu)房補(bǔ)貼政策，促進(jìn)居民住房消費(fèi)增長(zhǎng)。

??二是緊抓通橋機(jī)遇，促進(jìn)營(yíng)銷，在重點(diǎn)城市和深圳灣通關(guān)口岸加倍投放宜居宣傳，推廣中山宜居宜業(yè)宜游；發(fā)動(dòng)企業(yè)推出“一口價(jià)房源”，組織高端人才團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，舉辦名優(yōu)樓盤房展，發(fā)揮“宜居中山城市會(huì)客廳”帶客潛力，發(fā)動(dòng)房企開(kāi)通港澳直通巴士帶客引流。

??三是主動(dòng)靠前，全方位服務(wù)促銷投資。建立常態(tài)化工作機(jī)制，組建了8個(gè)專業(yè)指導(dǎo)組，每周深入鎮(zhèn)街走訪座談，主動(dòng)對(duì)接服務(wù)企業(yè)，了解企業(yè)發(fā)展過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，齊心協(xié)力積極幫扶企業(yè)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目堵點(diǎn)卡點(diǎn)問(wèn)題，加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度。市住建局聯(lián)合自然資源局和各鎮(zhèn)街，全面開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作，有力推動(dòng)土地供應(yīng)工作。

??記者在采訪中了解到，下一步，中山市將繼續(xù)堅(jiān)持市鎮(zhèn)齊心協(xié)力，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升，相關(guān)措施包括：持續(xù)開(kāi)展多形式商品房促銷活動(dòng)；針對(duì)節(jié)假日制定促營(yíng)銷方案，充分利用本地舉辦的大型活動(dòng)的契機(jī)，大力發(fā)動(dòng)房企參與推介；加大宜居、宜業(yè)、宜游城市形象宣傳，多措并舉提高房企投資積極性，推進(jìn)土地出讓工作；堅(jiān)持房地產(chǎn)政策雙周研判，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策體系；堅(jiān)持目標(biāo)和問(wèn)題導(dǎo)向，全力推動(dòng)保交房攻堅(jiān)工作。