強化居住功能，促進住房消費升級

　　任興洲：改革開放以來，房地產(chǎn)高速發(fā)展和大規(guī)模增長，解決了我國住房主要矛盾。經(jīng)歷40多年高速穩(wěn)定發(fā)展，住房總體發(fā)生實質(zhì)性變化，大多數(shù)城市住房短缺時期已過去。十九大提出房子的本質(zhì)是有房可住，住好房，滿足居民改善性住房需求。為比，保持社區(qū)良好環(huán)境和搭配相關(guān)配套設(shè)施，完善住房體制，不忘初心，真正解決老百姓住房問題。

綠色建筑 綠色住區(qū) 綠色小鎮(zhèn)—三生融合的綠色住區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈實踐

　　健康建筑是人和建筑，人和人之間的關(guān)系。作為一家企業(yè)應(yīng)該考慮如何讓人們居住的舒適，同時還可以和環(huán)境能源相爭相惜。綠色建筑，百年建筑開發(fā)之艱辛，地產(chǎn)商應(yīng)以社會責任角度考慮去做好綠色建筑，綠色住區(qū)。

適老化社區(qū)的生活服務(wù)

　　美好生活重要一點，是為長者能過上幸福美滿生活。現(xiàn)如今我國沒有一套完整實踐標準，嚴重缺乏養(yǎng)老團建，及沒有專門的教育機構(gòu)培養(yǎng)等問題。對于美好生活的向往，應(yīng)加快居家養(yǎng)老、機構(gòu)養(yǎng)老政策統(tǒng)籌，關(guān)注活力長者，給予更多關(guān)愛，心理上給予更多關(guān)注。在社區(qū)醫(yī)院，醫(yī)療康復等配套設(shè)施上給予更多需求，給長者真正的關(guān)愛。

空氣“0”霧霾 房子能“治病”

　　中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷20年快速發(fā)展，生活水平日益提高，對生活居住品質(zhì)要求，健康生活需求成為發(fā)展方向。外界因素無法改變時，需要通過科學技術(shù)給予人們健康綠色的室內(nèi)優(yōu)質(zhì)環(huán)境。

松下美好未來之家

　　松下集團的理念注重一直創(chuàng)作，通過工作和生活為社會做貢獻。在顧客的生活領(lǐng)域，松下集團為人民們提供家電業(yè)務(wù)，住宅設(shè)備。其以美好生活為事業(yè)，并為智慧生活，養(yǎng)老設(shè)備積極創(chuàng)造。

美麗鄉(xiāng)村的人居環(huán)境要素與實現(xiàn)路徑

　　在重點解決人居環(huán)境建設(shè)中城鎮(zhèn)化的美麗背景下，進行建設(shè)要有側(cè)重有目標。鄉(xiāng)村建設(shè)人人參與，結(jié)合國家政策及投資鼓勵，不改變鄉(xiāng)村基本風貌，尊重鄉(xiāng)土特色、地方特色、多樣化的建筑與形態(tài)。以功能為主，以公共設(shè)施為主。

內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化提升居住品質(zhì)

　　家裝行業(yè)的日益受到重視，其個性化，標準化等需求不斷提高。裝配式建筑、全裝修政策、工業(yè)4.0、消費升級等關(guān)鍵詞概括整個內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)特色。可分為幾個階段實施，其中以社會建造一體化系統(tǒng)為主要核心，為業(yè)主提供更好體驗服務(wù)。

當前住房租賃市場發(fā)展

　　仍應(yīng)大力培育和發(fā)展住房租賃市場，還需補齊專業(yè)化、機構(gòu)化住房租賃企業(yè)這個短板；應(yīng)當堅持商品住房租金由市場調(diào)節(jié)的方向；有必要開展住房租賃市場監(jiān)測，但輕易不要采取租金管制措施；需要采取措施有效防范壟斷租賃房源，操縱哄抬房租問題。

從租賃崛起到租賃健康

　　把租購并舉當成以租代購，把租賃支持性政策簡單等同于金融支持開發(fā)，成為了資本與資源迅速進入這個市場的主因，也都是目前都是租賃市場的誤區(qū)。面對租賃人口往城市里面遷移、供應(yīng)配套不健全等問題，目前租賃需求結(jié)構(gòu)和供應(yīng)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生很大的錯配，市場需要警惕租賃泡沫。

品牌長租公寓是房地產(chǎn)的 “獨角獸”

　　魔方是長租公寓最早起跑的選手之一，是目前國內(nèi)公共租賃業(yè)市場規(guī)模領(lǐng)先的“連鎖長租公寓”服務(wù)商，業(yè)務(wù)覆蓋北上廣深等20個主要城市，多款公寓產(chǎn)品能覆蓋長租領(lǐng)域的各個細分市場，打造以公寓為核心的服務(wù)平臺。

長租公寓如何探索金融創(chuàng)新

　　樂乎致力于成為城市租賃行業(yè)第三運營服務(wù)第一品牌。在輕資產(chǎn)管理能力具有充分比較優(yōu)勢的情況下，漸進發(fā)展長租資產(chǎn)管理能力，最終建成一家兼具運營服務(wù)能力、資產(chǎn)管理能力和社區(qū)價值挖掘能力的互聯(lián)網(wǎng)生活服務(wù)平臺。

運籌線上，決勝線下— 長租公寓的智能數(shù)據(jù)策略

　　在長租公寓場景下，以數(shù)據(jù)賦能的互聯(lián)網(wǎng)公司，可以讓租房變得簡單和快樂。蛋殼公寓的用戶畫像，是90后年輕白領(lǐng)、高學歷、30分鐘交通圈、地鐵為主要出行工具、追求生活品質(zhì)，愿意為品質(zhì)溢價買單。蛋殼通過數(shù)據(jù)驅(qū)動控制商業(yè)風險，提高運營效率。

房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)精準服務(wù)市場需求

　　杭州中房十年的積累沉淀，擁有政策、土地、房屋、交易、保障等八大數(shù)據(jù)倉庫，涵蓋房、人、錢、權(quán)四大方面，通過大數(shù)據(jù)精準服務(wù)政府（G）、企業(yè)（B）和消費者（C）端的產(chǎn)業(yè)鏈需求。

優(yōu)化整合內(nèi)裝全產(chǎn)業(yè)鏈， 提升長租公寓生活品質(zhì)

　　一千個人有1000種對生活的理解，折射的是現(xiàn)代公寓目標人群對生活的追求。公寓之道，在于包含人性科技關(guān)懷的精巧智能，對不同角色生活場景的充分關(guān)照。

百年住宅的評價標準與實踐

　　改革開放40年來，在住房體制改革以后中國的房地產(chǎn)建設(shè)可以說迎來一個蓬勃發(fā)展的歷史性的時期。到今天為止可以說中國的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)應(yīng)該還是處于一個大量建設(shè)的時期。反觀這40年尤其是最近這20年大規(guī)模的建設(shè)伴隨著大規(guī)模的拆遷，這個現(xiàn)象是整個建筑業(yè)面臨的問題。所以說住宅建設(shè)的理念的轉(zhuǎn)變，技術(shù)的創(chuàng)新的實踐應(yīng)該說是迫在眉睫的。[詳細]

日本綠色建筑的研發(fā)與房地產(chǎn)案例解析

　　為了能夠建造高品質(zhì)的住宅，我們在建筑設(shè)計的過程當中會考慮到建筑物的耐久性，耐力性，以及后期維持管理更加方便和容易。另外在住宅的后期管理維護方面也采取了很多的措施，也提出了一系列的寬松、柔性的制度措施來保證建筑長壽化的實施。這個長壽化名詞和我們國內(nèi)的SI體系、百年住宅表達的意思是相通的。[詳細]

綠城住宅綠色科技應(yīng)用與質(zhì)量管控

　　從造房子到造生活，綠城活力園區(qū)體系的打造也是綠城對理想生活的一個重要實踐，隨著物聯(lián)網(wǎng)+以及人工智能技術(shù)的迅猛發(fā)展，綠城也開始著力于研發(fā)和打造以安全為核心的活力園區(qū)，能夠化被動為主動，去實現(xiàn)會報警的房子和會報警的園區(qū)。[詳細]

聚綠前行 價值相守的當代百年住宅

　　截止到2018年，當代置業(yè)60%以上達到綠色標識，其中有30個項目獲得綠色認證。在獲得認證的這30個項目里，平均每一年可以節(jié)約四千萬瓦時的電，可以節(jié)約3.5萬噸的碳排放。結(jié)合百年住宅的一個標準化技術(shù)推動，以及與當代部分十大科技系統(tǒng)的結(jié)合，希望通過項目的建造能夠樹立出百年住宅一個新的科技技術(shù)進行參與研究，形成當代自己的產(chǎn)品線，持續(xù)在綠色節(jié)能領(lǐng)域保持行業(yè)領(lǐng)先。[詳細]

SSGF—打造具有中國特色的高質(zhì)量建造體系

　　目前的傳統(tǒng)建筑有很多質(zhì)量問題，這些質(zhì)量問題關(guān)系到整個行業(yè)，希望通過一個新的體系改變，能夠解決目前在傳統(tǒng)建筑中的一些問題。國家也在積極思考和探索整個建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型，中國建筑實際上在全球范圍內(nèi)這么多年以來還是相對比較落后，如何能夠找到一條具有中國特色的建筑之道，這個是需要大家去思考的問題。[詳細]

澤信控股的百年住宅綠色技術(shù)集成探索

　　我們現(xiàn)在需要高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，落腳點我們認為在百年住宅和綠色技術(shù)這兩個層面，再往下依據(jù)著百年的相關(guān)標準，建筑長壽化，品質(zhì)優(yōu)良化，建設(shè)工業(yè)化和綠色低碳化。百年住宅是符合時代發(fā)展，符合客戶需求，也符合地產(chǎn)需求的一個時代需要的產(chǎn)物。[詳細]

綠色科技引領(lǐng)下的住宅建筑

　　國家在大建的同時也面臨大拆，在大量大建大拆過程中的污染排放是非常嚴重的，資源能源消耗大，對環(huán)境影響破壞大，還有住房質(zhì)量品質(zhì)不高，這是當前建筑業(yè)發(fā)展面臨的雙重問題，就是高環(huán)境負荷下的低質(zhì)量供給。那么，如何提高供給質(zhì)量水平同時降低資源的環(huán)境負荷？在現(xiàn)在綠色住宅的基礎(chǔ)上進行一個拓展，豐富它的內(nèi)涵。從以人為本、地域特色、綠色低碳、健康長壽和智能等方面進行一些考慮。[詳細]

民法總則（民法典立法熱點問題）

　　民法典與我們每個人的生老病死、我們的一生、衣食住行息息相關(guān)；它非常重要，是司法領(lǐng)域一個基礎(chǔ)性、基石性的一個法律，法國民法典，德國民法典，基本奠定了大陸法系的基礎(chǔ)，民法典非常重要。我國歷從五十年代就開始起草民法典，這是第五次開始編纂。第一步是先制定民法準則，第二步是編篡民法分編，最后把總則和分編合攏以后作為民法典。第一步的工作在2017年3月15日已經(jīng)完成了，第二步的工作昨天拉開序幕。

多元化糾紛解決機制改革

　　行業(yè)調(diào)解的發(fā)起主體是行業(yè)協(xié)會，與法院、仲裁、人民調(diào)解不同，僅限于本行業(yè)，以商事爭議為主，采取市場化的運行方式，是多元化解決糾紛的機制之一。目前行業(yè)調(diào)解的司法確認和效力，已經(jīng)得到最高法認可，調(diào)解協(xié)議經(jīng)司法確認后即可強制執(zhí)行，并且不得再提起訴或仲裁。

誠信守法合規(guī)是風控之本

　　誠信、規(guī)范、守法是企業(yè)風險管理之本。這也是旭輝的核心價值觀：誠信正直，感恩責任，團結(jié)拼搏，學習創(chuàng)新，旭輝經(jīng)營理念也要求誠信規(guī)范，穩(wěn)健發(fā)展，以人為本，永續(xù)經(jīng)營。我們法務(wù)處理的底線也是這些。

房企多元化融資的法律認知與協(xié)同

房地產(chǎn)仲裁案件的裁判思路

房地產(chǎn)依然是中國經(jīng)濟的壓艙石

　　未來中國的房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定，會保持高位運行。一手房市場規(guī)模每年大概在13萬億至14萬億左右，不會發(fā)生大的變化。而未來三四季度，房地產(chǎn)行業(yè)稅收壓力或?qū)⒂兴哟螅科髴?yīng)該提前做好相關(guān)準備。[詳細]

中國企業(yè)家精神

　　中國企業(yè)家能夠分為三類價值觀：第一類是由中國傳統(tǒng)文化構(gòu)成的價值觀（儒家、道家等）；第二類是由中國的傳統(tǒng)文化與西方的管理思想結(jié)合而成；第三類是與其生活中的做人原則一致（主要受原生家庭以及生長環(huán)境影響）。 [詳細]

堅守品牌價值方能行穩(wěn)致遠

　　品牌在未來的發(fā)展中非常重要，它可以為企業(yè)帶來政府的認可、伙伴的增加、品牌的溢價以及銷售規(guī)模的擴大。但是品牌是一把“雙刃劍”，品牌影響力越大，越需要小心呵護品牌形象。正如“好事不出門，壞事傳千里”，品牌正面影響力的放大倍數(shù)遠不及負面影響力的放大倍數(shù)。在品牌的作用下，企業(yè)經(jīng)營當中的瑕疵可以放大成缺陷，缺陷可以放大成隱患，隱患可以放大成事故，事故可以放大成滅頂之災(zāi)。因此，在高質(zhì)量發(fā)展階段，品牌戰(zhàn)略是非常重要的。[詳細]