??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為251.97萬平方米，環比下降5.63%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積154.4萬平方米，環比上漲4.8%；總成交面積190.2萬平方米，環比下降47.7%；成交金額174.4億元，環比下降69.5%，土地成交樓面均價4847元/平方米，環比下降33.1%；土地成交均價9172元/平方米，環比下降41.7%。

??政策動態：住建部提出因地制宜推進棚改貨幣化安置；佛山重點整治投機炒房等四類違規行為；河南房企申請預售須一次性申報；寧德新房3年限售，價格每年漲幅最高6％；濟南嚴查“毛坯變裝修”變相漲價；深圳失信主體列入“黑名單”，不得參與拿地；福州五城區實施商品房搖號銷售，首套剛需優先。

??新聞關注：上半年個人房貸增速回落3.6個百分點；上半年賣地收入約2.7萬億房產稅增長6.9%；住建部與雄安新區管理委員會簽署戰略合作協議。??