【政策匯編】

??住建部召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)提出，各地要加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃，抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展住房租賃市場，完善和落實(shí)差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費(fèi)。決遏制投機(jī)炒房，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象治理專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。住建部將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，完善對地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制。要嚴(yán)格督查，對工作不力、市場波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問責(zé)。

??銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于擴(kuò)大老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)開展范圍的通知》，決定將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)擴(kuò)大到全國范圍開展。要求保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要做好金融市場、房地產(chǎn)市場等綜合研判，加強(qiáng)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范與管控；積極創(chuàng)新產(chǎn)品，豐富保障內(nèi)容，拓展保障形式，有效滿足社會(huì)養(yǎng)老需求，增加老年人養(yǎng)老選擇。

??海南發(fā)布《海南省貫徹落實(shí)國家海洋督察反饋意見整改方案》提出五個(gè)整改措施，分別是牢固樹立新發(fā)展理念、嚴(yán)守海洋生態(tài)紅線、嚴(yán)格管控圍填海、嚴(yán)格用海審批監(jiān)管以及加強(qiáng)近岸海域污染防治。在嚴(yán)格管控圍填海方面，海南研究出臺(tái)《海南省圍填海管控實(shí)施辦法》，實(shí)施最嚴(yán)格的圍填海管控政策，除國家重大戰(zhàn)略項(xiàng)目外，全面停止新增圍填海審批。

??湖北省出臺(tái)《農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”試點(diǎn)工作方》案，由武漢市的12個(gè)縣市區(qū)先行實(shí)施這一方案，于2019年底結(jié)束。在該批試點(diǎn)中，將探索宅基地農(nóng)戶資格權(quán)內(nèi)涵、認(rèn)定主體、認(rèn)證程序、確權(quán)方式、權(quán)能作用等。方案鼓勵(lì)試點(diǎn)地區(qū)因地制宜研究制定宅基地資格權(quán)的取得、保留、注銷、恢復(fù)等管理辦法。試點(diǎn)地區(qū)將探索使用權(quán)的主體、范圍、對象、用途、年限、方式、擔(dān)保及收益分配機(jī)制。

??北京住建委等部門約談房產(chǎn)中介網(wǎng)，要求各互聯(lián)網(wǎng)站對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息的，無論是從事住房租賃業(yè)務(wù)還是存量房交易業(yè)務(wù)，均須按要求在網(wǎng)頁顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡；對于住房租賃經(jīng)營企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須含有“住房租賃”。各互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)要立即開展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改，全力配合主管部門治理亂象，讓“黑中介”無處藏身。

??云南住建廳等九部門印發(fā)《云南省開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》提出，將重點(diǎn)整治投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、房企違法違規(guī)及虛假房地產(chǎn)廣告等四大類的22種違法違規(guī)行為。成立專項(xiàng)行動(dòng)小組，建立方便快捷的投訴渠道，全面開展專項(xiàng)行動(dòng)治理工作。

??福建省住建廳等八部門發(fā)布《關(guān)于聯(lián)合開展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場專項(xiàng)行動(dòng)工作的通知》，此次治理行動(dòng)重點(diǎn)包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)虛假房地產(chǎn)廣告等。

??杭州市住保房管局等八部門下發(fā)《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)。重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房、虛假信息和虛假房源發(fā)布行為。

??成都市房管局等11個(gè)部門聯(lián)合在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)，整治重點(diǎn)包括投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、虛假房地產(chǎn)廣告。各區(qū)（市）縣要逐步建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，積極推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制的建設(shè)。

??沈陽發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》指出：商品住房限購區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域（不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣）；增加住房用地和商品住房供應(yīng)量；加強(qiáng)土地供后監(jiān)管；實(shí)施商品住房價(jià)格指導(dǎo)；繼續(xù)加大整頓房地產(chǎn)市場秩序力度。??