??【政策匯編】

??最高人民法院發布《關于支持和保障深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》指出，支持土地管理制度改革，依法妥善處理涉歷史遺留用地、城市更新、建設用地出讓及轉讓等糾紛，促進深圳土地資源合理流轉。以盤活利用土地為目標，妥善審理涉及國有企事業單位改革改制土地資產處置、存量劃撥土地資產產權界定、上市交易等案件。依法審理農村集體經營性建設用地入市糾紛，支持加快建設同權同價、流轉順暢、收益共享的城鄉統一建設用地市場。

??自然資源部印發關于《土地征收成片開發標準（試行）》的通知。要求土地征收成片開發方案應征求成片開發范圍內農村集體經濟組織和農民的意見，并經集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。有下列情形之一的，不得批準土地征收成片開發方案：涉及占用永久基本農田的；市縣區域內存在大量批而未供或者閑置土地的；各類開發區、城市新區土地利用效率低下的；已批準實施的土地征收成片開發連續兩年未完成方案安排的年度實施計劃的。

       銀保監會發布《關于保險資金財務性股權投資有關事項的通知》，規范保險資金直接投資未上市企業股權行為，加大保險資金對各類企業的股權融資支持力度。其中提到，禁止保險資金投資直接從事房地產開發建設的標的企業，包括開發或者銷售商業住宅。

       昆明市開展商品房預售資金監管，將著重加強對主城中心區辦理商品房預售許可項目的資金監管。同時，預售資金應當全部存入專用賬戶，按照專款專用原則，實行分階段、按比例動態監管，監管資金額度為項目預售總額的30%。將根據房地產開發企業的資質、經營業績和誠信記錄等，對商品房預售資金實施分級監管。對于出現異常情況(如項目停工、拖欠農民工工資、監管賬戶被查封等)的商品房預售項目，市、區兩級進行風險綜合研判并劃分監管等級，對應上調監管資金額度。