??周度數(shù)據(jù)一覽：

??投資建議：5月百?gòu)?qiáng)房企單月銷(xiāo)售今年首次轉(zhuǎn)正且實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，1-5月累計(jì)銷(xiāo)售超去年九成，新房銷(xiāo)售如期復(fù)蘇。考慮到疫情影響愈加式微，復(fù)工復(fù)產(chǎn)持續(xù)推進(jìn)，百?gòu)?qiáng)房企后續(xù)銷(xiāo)售仍具備較大提升空間，料全年銷(xiāo)售不悲觀。此外，今年兩會(huì)突出“房住不炒”、“因城施策”的穩(wěn)定思路，中長(zhǎng)期在經(jīng)濟(jì)受疫情影響承壓較大的背景下，房地產(chǎn)短期或仍然扮演壓艙石角色。目前生產(chǎn)建設(shè)已完全恢復(fù)，銷(xiāo)售也回歸正常，預(yù)計(jì)在房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展大環(huán)境下，具備較強(qiáng)融資優(yōu)勢(shì)、投資能力和產(chǎn)品能力的龍頭房企，以及財(cái)務(wù)穩(wěn)健、發(fā)展快速的成長(zhǎng)型房企未來(lái)有望迎來(lái)估值修復(fù)。我們持續(xù)推薦行業(yè)首選配置組合：【金地集團(tuán)】、【龍湖集團(tuán)】、【萬(wàn)科A】（財(cái)務(wù)健康疊加基本面良好，全年銷(xiāo)售不悲觀），同時(shí)推薦大灣區(qū)舊改資源充沛的：【龍光地產(chǎn)】、【中國(guó)奧園】、【時(shí)代中國(guó)控股】，建議積極關(guān)注【中駿集團(tuán)控股】。

??本周40城一手房成交面積同比+9.9%，環(huán)比+11.7%，5月累計(jì)成交面積同比-13.5%。本周40城一手房成交面積549.8萬(wàn)方，同比+9.9%，環(huán)比+11.7%。2020年至今40城一手房累計(jì)成交面積6407.3萬(wàn)方，累計(jì)同比-30.5%。其中一線（4城）/二線（16城）/三四線（20城）城市累計(jì)同比分別-29.3%/-25.3%/-40.8%。5月累計(jì)至今成交1949.5萬(wàn)方，同比-13.5%。

??本周19城二手房成交面積同比-3.0%，環(huán)比+3.0%，5月累計(jì)成交面積同比-10.3%。本周19城二手房成交面積213.4萬(wàn)方，同比-3.0%，環(huán)比+3.0%。2020年至今19城累計(jì)成交面積2635.4萬(wàn)方，累計(jì)同比-18.7%。其中一線（2城）/二線（8城）/三四線（9城）城市累計(jì)同比分別-2.5%/-29.6%/-8.5%。5月至今累計(jì)成交785.0萬(wàn)方，同比-10.3%。

??本周百城土地成交面積同比-23.3%，環(huán)比+53.1%。本周百城土地成交建面2150萬(wàn)方，同比-23.3%，環(huán)比+53.1%；本周百城土地供給3136萬(wàn)方，同比-49.3%%，環(huán)比+7.3% ；供銷(xiāo)比（供給/成交）為1.5。本周百城平均成交樓面均價(jià)4829元/平方米，較上周+7.6%；百城一線/二線/三四線城市成交樓面均價(jià)分別為12716/3945/1830元/平方米。本周百城土地溢價(jià)率為13.2%；其中一線/二線/三四線城市土地溢價(jià)率分別為14.8%/9.5%/16.6%。

??本周17城住宅可售面積9007.0萬(wàn)方，同比+15.4%，環(huán)比+18.2%。本周17城住宅可售面積合計(jì)9007.0萬(wàn)方，同比+15.4%，環(huán)比+18.2%；一線（4城）/二線（7城）/三四線（6城）城市可售面積分別為2888/3554/2564萬(wàn)方，同比分別+2.3%/+81.3%/+11.2%。

??風(fēng)險(xiǎn)提示：樣本選取以及樣本數(shù)據(jù)更新時(shí)段各異，統(tǒng)計(jì)結(jié)果和實(shí)際數(shù)據(jù)或存在差異；三四線銷(xiāo)量下滑超預(yù)期；長(zhǎng)效機(jī)制超預(yù)期。