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浙江省住房公積金2024年年度報告

??根據國務院《住房公積金管理條例》及住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規定，現將浙江省住房公積金2024年年度報告匯總公布如下：

??一、機構概況

??（一）住房公積金管理機構：全省共設11個設區城市住房公積金管理中心，7個獨立統計的分中心（其中，北侖、鎮海、象山、寧海、余姚、慈溪、奉化等分中心隸屬寧波市中心）。從業人員1995人，其中，在編1017人，非在編978人。

??（二）住房公積金監管機構：浙江省住房和城鄉建設廳、浙江省財政廳和人民銀行浙江省分行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。浙江省住房和城鄉建設廳設立住房改革與公積金監管處，負責轄區住房公積金日常監管工作。

??二、業務運行情況

??（一）繳存：2024年，新開戶單位5.38萬家,凈增單位    2.75萬家；新開戶職工198.26萬人，凈增職工30.94萬人；實繳單位47.29萬家，實繳職工1183.82萬人，繳存額2591.96億元，分別同比增長6.20%、2.68%、5.06%。2024年末，繳存總額22194.2億元，比上年末增加13.22%；繳存余額6168.27億元，同比增長10.34%。

??（二）提取：2024年，555.72萬名繳存職工提取住房公積金；提取額2014.15億元，同比增加6.18%；提取額占當年繳存額的77.71%，比上年增加0.82個百分點。2024年末，提取總額16025.93億元，比上年末增加14.37%。

??（三）貸款

??1.個人住房貸款：2024年，發放個人住房貸款(含異地貸款,下同)13.36萬筆866.62億元，同比下降17.78%、11.72%。回收個人住房貸款607.42億元。

??2024年末，累計發放個人住房貸款279.46萬筆10942.17億元，貸款余額5245.00億元，分別比上年末增加5.02%、8.60%、5.20%。個人住房貸款余額占繳存余額的85.03%，比上年末減少4.15個百分點。

??2024年，支持職工購建房1553.76萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為12.53%，比上年末增加0.49個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，職工購房可節約利息支出67.49億元。

??2.異地貸款：2024年，發放異地貸款8046筆52.61億元。2024年末，發放異地貸款總額364.78億元，異地貸款余額231.02億元。

??3.公轉商貼息貸款：2024年，發放公轉商貼息貸款0.15萬筆10.94億元，支持職工購建房面積4.97萬平方米。當年貼息額3.51億元。2024年末，累計發放公轉商貼息貸款21.10萬筆1029.17億元，累計貼息48.77億元。

??（四）購買國債：2024年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉讓、收回）國債0億元。2024年末，國債余額0億元。

??（五）融資：2024年，融資1.27億元，歸還8.76億元。2024年末，融資總額461.05億元，融資余額5.68億元。

??（六）資金存儲：2024年末，住房公積金存款992.78億元。其中，活期2.75億元，1年（含）以下定期544.42億元，1年以上定期32.12億元，其他(協定、通知存款等)413.49億元。

??（七）資金運用率：2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的85.03%，比上年末減少4.15個百分點。

??三、主要財務數據

??（一）業務收入：2024年，業務收入183.26億元，同比增長7.66%。其中，存款利息21.28億元，委托貸款利息161.70億元，國債利息0萬元，其他0.28億元。

??（二）業務支出：2024年，業務支出99.50億元，同比增長8.72%。其中，支付職工住房公積金利息89.71億元，歸集手續費0.70億元，委托貸款手續費5.62億元，其他3.46億元。

??（三）增值收益：2024年，增值收益83.77億元，同比增長6.46%；增值收益率1.42%，比上年減少0.06個百分點。

??（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風險準備金    21.50億元，提取管理費用4.73億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金57.54億元。

??2024年，上交財政管理費用4.31億元，上繳財政上一年度提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金50.88億元。

??2024年末，貸款風險準備金余額418.66億元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金323.46億元。

??（五）管理費用支出: 2024年，管理費用支出6.06億元，同比增加0.83%。其中，人員經費3.88億元，公用經費0.51億元，專項經費 1.67億元。

??四、資產風險狀況

??（一）個人住房貸款：2024年末，個人住房貸款逾期額   0.33億元，逾期率0.062‰,個人貸款風險準備金余額418.41億元。2024年,未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬,收回往年核銷呆壞賬0.14萬元, 支付貸款擔保費用181.57萬元。

??（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2024年末，我省無逾期項目貸款，項目貸款風險準備金余額0.26億元。2024年，使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

??五、社會經濟效益

??（一）繳存業務

??繳存職工中，國家機關和事業單位占17.30%，國有企業占7.22%，城鎮集體企業占1.03%，外商投資企業占4.49%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占62.32%，民辦非企業單位和社會團體占1.51%，靈活就業人員占2.44%，其他占3.69%；中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。

??新開戶職工中，國家機關和事業單位占5.17%，國有企業占3.04%，城鎮集體企業占0.94%，外商投資企業占3.97%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占75.18%，民辦非企業單位和社會團體占1.30%，靈活就業人員占6.08%，其他占4.32%；中、低收入占99.32%，高收入占0.68%。

??（二）提取業務

??提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占10.47%，償還購房貸款本息占59.20%，租賃住房占13.50%；離休和退休提取占10.51%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.73%，出境定居占1.17%,其他占4.42%。提取職工中，中、低收入占97.71%，高收入占2.29%。

??（三）貸款業務

??職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占25.63%，90-144（含）平方米占65.61%，144平方米以上占8.76%。購買新房占46.07%（其中購買保障性住房占0.60%），購買二手房占50.33%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%，其他占3.58%。

??職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占47.08%，雙繳存職工申請貸款占52.68%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.24%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占36.04%，30歲-40歲（含）占46.79%，40歲-50歲（含）占14.75%，50歲以上占2.42%；購買首套住房申請貸款占86.55%，購買二套及以上申請貸款占13.45%；中、低收入占96.80%，高收入占3.20%。

??（四）住房貢獻率

??2024年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為98.53%，比上年減少7.5個百分點。

??六、其他重要事項

??（一）住房公積金助力共同富裕示范區建設情況。

??持續深化靈活就業人員繳存工作。在去年試點基礎上，全省全面開展靈活就業人員參加住房公積金制度。11月，衢州、麗水兩市成功入選全國第三批試點城市。湖州作為全國第二批試點城市，推出一攬子優惠政策，并在全國“靈繳”試點工作推進會上做了典型經驗交流。衢州緊盯農業轉移人口，全年促進9791名靈活就業人員建繳公積金；麗水堅持以用促繳，實施繳存利息補貼，放寬提取限制，至2024年末累計開戶數同比增長228%。截至2024年末，全省靈活就業人員已累計開設賬戶45.23萬個，排名全國第二；繳存總額100.5億元，累計發放貸款178.7億元。全面推進住房保障對象參加公積金制度。印發《全省開展住房公積金支持保障性住房發展實施方案》（浙建金監發〔2024〕49號），全面推進保障性住房項目租住群體建立公積金制度，為住房保障對象提供按月提取、租金直付、押金減免等優惠便利，全省各城市中心均開展住房公積金支持保障性住房，推動住房保障對象參加住房公積金制度5500余人。部省合作聯系點建設取得新進展。在住房城鄉建設部公積金監管司指導下，持續推進溫州市部省合作聯系點建設。溫州實施“五縣聯動”助力退役軍人安居共富項目，累計已有2.09萬名退役軍人建繳住房公積金；探索住房公積金支持長租房發展新模式，2024年末龍灣試點項目入住率達94.6％、公積金建繳率達100％。持續推進住房公積金貸款資產證券化試點。杭州在上海證券交易所儲架發行證券化30億元，發行成本進一步降低，募集資金重點支持新市民、青年人租賃和購買首套住房。

??（二）當年住房公積金政策調整情況

??指導各城市中心根據房地產形勢變化，調整貸款政策，提高貸款額度；進一步加大公積金支持生育政策力度；研究完善公積金支持加裝電梯政策；指導有條件的中心開通提取住房公積金支付首付業務；出臺支持新市民、青年人租賃住房全額提取。2024年，全省共調整政策100余條，其中圍繞保障性住房對象需求，提供按實際租金支出提取等5條政策入選全國租賃提取政策工具箱。我省住房公積金發揮支持住房消費壓艙石作用的相關做法也獲得肯定。 

??（三）當年開展監督檢查情況

??開展經典案例評選，為持續推動住房公積金各項工作提質增效，進一步創新監管手段，強化監管內容，2024年全省共評選十大經典案例并推廣運用。開展住房公積金管理中心體檢評估試點，圍繞發展績效、管理規范化、數字化建設、風險防控、服務能力等方面對五個城市中心工作開展全面評估分析，落實整改措施，及時改進工作。加強電子監管應用，利用全國電子化稽查手段和全國監督平臺，實施住房公積金業務實時動態監管，及時排查系統篩選的風險隱患，指導落實整改任務。

??（四）當年服務改進情況

??開展公積金職業技能競賽活動。為進一步提升從業人員服務水平，在全國首創開展“崗位大練兵、行業大比武”住房公積金職業技能競賽活動，與省總工會聯合印發《關于舉辦首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”競賽活動的通知》。11月舉辦現場競賽，獲浙江工人日報頭版刊登，學習強國和中國藍新聞等多家平臺、媒體宣傳報道。該競賽獲住房和城鄉建設部肯定并在全國推廣。持續優化政務服務。整合全省公積金辦事渠道，實現一次申請、一網通辦。完善“一網通辦”公積金事項，優化辦事流程和辦事情形。全面上線“亮碼可辦”，以數據共享替代紙質證明材料。推進長三角住房公積金一體化合作取得成效。“浙江推動長三角住房公積金服務‘一網通辦’”，于2024年2月入選浙江省推進長三角一體化發展第三批最佳實踐名單，也是公積金案例連續第二次入選最佳實踐名單。

??（五）當年信息化建設情況

??拓展服務場景應用。開展省內異地還貸提取，印發《省建設廳關于開展償還異地住房公積金貸款提取線上辦理業務的通知》并完成業務省內貫通。探索公積金服務企業全生命周期應用場景，印發《省建設廳關于推動深化住房公積金服務企業全生命周期的通知》，匯總企業全生命周期辦事需求。落實高效辦成一件事。牽頭開展住房公積金個人住房貸款一件事，健全與不動產等部門協同機制，與八部門聯合印發《浙江省“住房公積金個人住房貸款購房一件事”工作方案》。協同市場監管等部門推進企業信息變更、注銷登記、遷移登記、合法合規信息核查、破產信息核查等事項的優化完善；協同省法院推進網絡協助執行和信息共享；協同人力社保部門優化退休一件事，公積金提取部分。

??（六）當年住房公積金機構及從業人員所獲榮譽情況

??1.集體榮譽: 溫州瑞安分中心獲“一星級”全國青年文明號。杭州臨平分中心、金華磐安分中心被住房和城鄉建設部評為“惠民公積金、服務暖人心”全國住房公積金服務提升三年行動表現突出集體。杭州余杭分中心被中共浙江省委、浙江省人民政府評為“浙江省文明單位”。金華中心、湖州德清縣分中心獲“浙江省青年文明號”稱號。寧波北侖分中心、溫州樂清分中心和金華磐安分中心檔案室獲評全省“示范數字檔案室”，寧海分中心獲評省級良好檔案室。金華中心獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”競賽一等獎；杭州、溫州中心獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”競賽二等獎；衢州、紹興、麗水中心獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”競賽三等獎。寧波奉化分中心《“政銀企工”協作擴面機制》，湖州中心《積極探索，勇于創新，交出靈活就業人員參加住房公積金制度全國試點優異答卷》和湖州德清分中心《探索推進住房公積金與住房保障性制度融合發展》獲評2024年度全省住房城鄉建設系統改革典型案例和全省住房公積金最佳實踐案例，溫州平陽分中心獲省建設系統重點課題征文“三等獎”。

??2.職工榮譽：湖州中心陳艷園、嘉興中心濮曉麗、金華中心呂琛、衢州中心程曉敏、臺州中心金丹紅、溫州中心孔利丹獲住建系統“惠民公積金 服務暖人心”全國住房公積金服務提升三年行動表現突出個人。金華中心王云獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”活動個人一等獎，同時被省總工會認定為“浙江金藍領”；杭州臨平分中心高哲銘、溫州龍港分中心許海鷗獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”活動個人二等獎；臺州溫嶺分中心李雯鎣、衢州中心鄭昕、杭州余杭分中心汪晨、杭州中心陳澤鋒和寧波北侖分中心王琪獲得首屆浙江省住房公積金“崗位大練兵、行業大比武”活動個人三等獎。         

??全省各地住房公積金管理機構共獲得地市級以上先進單位、個人稱號以及其他榮譽70項。

??（七）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等

??當年全省無對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

浙江省住房和城鄉建設廳

浙江省財政廳

中國人民銀行浙江省分行

2025年4月28日