??北京，中國(guó)大飯店。2011年3月23日，來(lái)自房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的500多位企業(yè)代表濟(jì)濟(jì)一堂，共通見(jiàn)證2011中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)及首選供應(yīng)商品牌測(cè)評(píng)成果的發(fā)布。此次峰會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與上海易居房地產(chǎn)研究院房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主辦，全筑建設(shè)企業(yè)集團(tuán)、易德信股權(quán)管理、方源資本協(xié)辦。《2011中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商品牌測(cè)評(píng)研究報(bào)告》更備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

??關(guān)鍵詞之 一 核心競(jìng)爭(zhēng)力

??2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將走出一波調(diào)整的行情，步入“理性開(kāi)發(fā)、持續(xù)發(fā)展”的軌道。始于2010年的這一輪“史上最嚴(yán)厲”的宏觀調(diào)控，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了舉足輕重的影響，所引發(fā)的行業(yè)波動(dòng)，極大地影響了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)前及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。在限購(gòu)令全國(guó)鋪開(kāi)、貸款緊縮、貸款利率走高的環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售量直線下降，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平會(huì)受到前所未有的制約，這種影響將在未來(lái)一到兩個(gè)季度內(nèi)逐漸向整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈蔓延，相關(guān)企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)量將面臨極為嚴(yán)峻的形勢(shì)。因此，整合優(yōu)質(zhì)資源，尋找新的突破點(diǎn)，成為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

??關(guān)鍵詞之二 行業(yè)參考

??房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心在近年的跟蹤研究中發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍緊縮的條件下，仍然有一些建材家居供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)收入穩(wěn)定乃至上升、利潤(rùn)下滑小于行業(yè)平均水平的現(xiàn)象，在其背后，我們發(fā)現(xiàn)這些優(yōu)秀企業(yè)以其穩(wěn)定的質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和市場(chǎng)認(rèn)可度受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的青睞，在有限的市場(chǎng)中獲得較大的市場(chǎng)份額。如果將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在實(shí)際開(kāi)發(fā)過(guò)程中采購(gòu)的建材供應(yīng)商品牌尋找出來(lái)，一方面可以為市場(chǎng)提供良好的引導(dǎo)，另一方面也能夠彰顯這些供應(yīng)商的品牌，發(fā)揮品牌的持續(xù)影響力。

??關(guān)鍵詞之三  測(cè)評(píng)權(quán)威

??本次測(cè)評(píng)同樣采用專家訪談?wù){(diào)查法和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查法相結(jié)合的綜合調(diào)查法和典型調(diào)查法。首先，運(yùn)用中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)企業(yè)工程總監(jiān)專家訪談?wù){(diào)查法，即運(yùn)用重點(diǎn)抽樣和分層抽樣方法，從中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)中抽取100家左右典型企業(yè)的工程總監(jiān)，作為對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)的專家，運(yùn)用訪談方法得到專家對(duì)于相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和品牌的評(píng)價(jià)信息，通過(guò)匯總專家反饋信息，以得到好評(píng)次數(shù)和程度最高的前十名作為排行的基本依據(jù)；其次，運(yùn)用500強(qiáng)企業(yè)典型項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查法，即運(yùn)用分層隨機(jī)抽樣方法，從500強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)中抽取不超過(guò)1000個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，調(diào)查項(xiàng)目實(shí)際采取的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)產(chǎn)品品牌，對(duì)項(xiàng)目實(shí)際采用率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，從中得到采用率最高的供應(yīng)商品牌；最后，將兩種方法得到的結(jié)果進(jìn)行匯總，得到各子產(chǎn)業(yè)建材采購(gòu)首選品牌排行榜。

??關(guān)鍵詞之四  行業(yè)殊榮

??此次評(píng)估對(duì)象涉及的建筑行業(yè)分別為電梯，涂料，地板，瓷磚，防盜門(mén)，門(mén)窗，衛(wèi)浴潔具，開(kāi)關(guān)插座，照明燈具，空調(diào)，櫥柜，廚房電器，熱水器，樓宇智能等14個(gè)行業(yè)

??三菱電梯，多樂(lè)士涂料，圣象地板，諾貝爾瓷磚，美心防盜門(mén)，ALUK門(mén)窗，科勒潔具類(lèi)，西門(mén)子開(kāi)關(guān)插座類(lèi)，雷士照明，大金空調(diào)類(lèi)，博洛尼櫥柜，西門(mén)子廚房電器，A.O.史密斯熱水器，立林樓宇智能分別榮登行業(yè)首選品牌榜首。

??關(guān)鍵詞之五  百?gòu)?qiáng)對(duì)接

??隨測(cè)評(píng)報(bào)告發(fā)布，“房地產(chǎn)500強(qiáng)與首選供應(yīng)商品牌跨界握手”產(chǎn)業(yè)鏈大型對(duì)接也將正式啟動(dòng)。活動(dòng)將貫穿2011全年。可以預(yù)見(jiàn)，中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值正醞釀著勢(shì)如破竹的力量!一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈資源整合的平臺(tái)也因此迸發(fā)出強(qiáng)大生命力!全國(guó)6萬(wàn)余家房地產(chǎn)企業(yè)，130余個(gè)相關(guān)行業(yè)的80多萬(wàn)家服務(wù)商與供應(yīng)商，在網(wǎng)絡(luò)廣譜交叉的新媒體平臺(tái)上，創(chuàng)造資源整合的新模式傳奇!

??據(jù)了解，報(bào)告發(fā)布當(dāng)日上午，中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)采購(gòu)經(jīng)理人（華北區(qū)）俱樂(lè)部閉門(mén)會(huì)議召開(kāi)。本著“開(kāi)放,共享”的宗旨，來(lái)自北京、天津、山東等30余家品牌房地產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行充分交流。就新形勢(shì)下，開(kāi)發(fā)企業(yè)采購(gòu)部門(mén)如何應(yīng)對(duì)宏觀調(diào)控，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)模式創(chuàng)新，為企業(yè)帶來(lái)更低風(fēng)險(xiǎn)的成本運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略；如何選購(gòu)新技術(shù)、新材料實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)增值等重要議題展開(kāi)探討，為采購(gòu)行業(yè)提供資源配置優(yōu)化新思路，引導(dǎo)行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展。

??同時(shí)，本次閉門(mén)會(huì)議作為“百?gòu)?qiáng)對(duì)接”系列活動(dòng)之一，也宣布“中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理人俱樂(lè)部”正式啟動(dòng)，該組織是中國(guó)首個(gè)面向全國(guó)的采購(gòu)經(jīng)理人俱樂(lè)部，將在華北、華東、華南、西南四大區(qū)相繼落地。它的成立標(biāo)志著中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理人將步入一個(gè)全新的信息互通時(shí)代。網(wǎng)絡(luò)在線招標(biāo)、百?gòu)?qiáng)供應(yīng)商考察、區(qū)域采購(gòu)會(huì)即將在2011年全面展開(kāi)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的高效整合，實(shí)現(xiàn)讓中國(guó)人住得更好的樸素理想！

??可以預(yù)見(jiàn)，全行業(yè)共襄“百?gòu)?qiáng)對(duì)接”盛舉，通過(guò)區(qū)域采購(gòu)會(huì)、供應(yīng)商考察、房商聯(lián)盟工程采購(gòu)經(jīng)理人俱樂(lè)部等系列活動(dòng)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游“百?gòu)?qiáng)”將同實(shí)現(xiàn)“讓中國(guó)人住得更好”的樸素理想！