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??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年8月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，8月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1043.1點(diǎn)，較上月上升0.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.04%，同比跌幅0.27%。

??從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)來(lái)看，該指數(shù)在環(huán)比方面繼續(xù)上漲，自2018年12月份止跌回漲以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)第9個(gè)月上漲，但漲幅較上月已經(jīng)有所收窄。同比方面，該指數(shù)繼上月出現(xiàn)小幅反彈后再度下跌。

??濟(jì)南止跌回漲，烏魯木齊同環(huán)比領(lǐng)跑

??報(bào)告顯示，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有9個(gè)城市（烏魯木齊、廣州、大連、天津、北京、上海、濟(jì)南、武漢、昆明）指數(shù)環(huán)比上漲，比上月減少4個(gè)城市。其中，烏魯木齊（0.42%）、廣州（0.33%）、大連（0.28%）三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)位居漲幅前三位；有11個(gè)城市指數(shù)環(huán)比較上月持平（石家莊、呼和浩特、長(zhǎng)春、哈爾濱、福州、南昌、南寧、貴陽(yáng)、蘭州、西寧、銀川），比上月增加5個(gè)城市；此外，有15個(gè)城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌（青島、長(zhǎng)沙、鄭州、海口、成都、重慶、杭州、廈門(mén)、合肥、太原、寧波、深圳、西安、沈陽(yáng)、南京），比上月減少1個(gè)城市。其中，青島、長(zhǎng)沙跌幅相對(duì)較大，環(huán)比分別下跌0.51%、0.22%。

??從同比情況來(lái)看，共有7個(gè)城市（烏魯木齊、大連、深圳、北京、上海、廣州、成都）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少2個(gè)。其中，烏魯木齊（3.57%）、大連（2.44%）、深圳（1.78%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅居前；其余28個(gè)城市（濟(jì)南、長(zhǎng)沙、合肥、青島、貴陽(yáng)、武漢、鄭州、南昌、海口、廈門(mén)、太原、蘭州、昆明、寧波、哈爾濱、南寧、沈陽(yáng)、杭州、石家莊、長(zhǎng)春、西寧、銀川、呼和浩特、福州、西安、南京、天津、重慶）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.26%）、長(zhǎng)沙（-3.49%）、合肥（-3.10%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)領(lǐng)跌。

??值得注意的是，此前濟(jì)南租賃價(jià)格指數(shù)在環(huán)比連續(xù)下跌了23個(gè)月后，7月份止住跌勢(shì)，本月實(shí)現(xiàn)小幅上漲，漲幅為0.04%。同比方面，濟(jì)南租賃價(jià)格指數(shù)自2017年12月份開(kāi)始至今，連續(xù)下跌21個(gè)月，8月份其同比跌幅為-6.26%，相比上月有所收窄。與濟(jì)南相對(duì)應(yīng)的是烏魯木齊，本月環(huán)比漲幅領(lǐng)跑，其同比漲幅仍然位居35個(gè)城市之首，并保持了連續(xù)32個(gè)月的同比上漲態(tài)勢(shì)。

??整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有13個(gè)（海口、杭州、合肥、南京、寧波、青島、廈門(mén)、沈陽(yáng)、太原、西安、長(zhǎng)沙、鄭州、重慶），相比上月減少2個(gè)。北京、大連、廣州、上海、烏魯木齊等5個(gè)城市，環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

??京滬穗繼續(xù)上漲

??從一線(xiàn)城市表現(xiàn)來(lái)看，8月份北京、上海、廣州租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比均有所上漲，漲幅分別為0.25%、0.10%和0.33%，深圳租賃價(jià)格指數(shù)有所下跌，跌幅為0.03%。

??北京、上海、廣州三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面，均處于上漲態(tài)勢(shì)。另外值得注意的是，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)均已經(jīng)達(dá)到32個(gè)月。

??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（http://www.modernhuayu.com 微信號(hào)：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年8月）全文下載

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??2019年3月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年2月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??2019年1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)

??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。