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??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年12月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)” 為1543.6點(diǎn)，較上月上升0.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.04%，同比漲幅為3.06%。值得注意的是，該指數(shù)在經(jīng)歷了54個月的上漲趨勢后于2019年11月份開始下跌，12月份該指數(shù)止跌回漲。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1399.0點(diǎn)，較上月上升1.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.12%，同比漲幅5.85%。

??下跌城市有所減少，上漲城市小幅增加

??報告顯示，12月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有118個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比11月份增加了6個。其中，石嘴山（4.76%）、商洛（4.68%）、淮北（4.30%）三個城市領(lǐng)漲；持平城市數(shù)量多達(dá)46個；另有124個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量相比11月份減少24個。其中，阜新（-4.95%）、賀州（-4.50%）、陽泉（-4.22%）三個城市跌幅居前。

??就重點(diǎn)城市而言，廣州、無錫、杭州、寧波、沈陽、福州、西安、青島、長春、昆明環(huán)比有所下跌，北京、上海、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、合肥、南昌、鄭州、大連、廈門、長沙、濟(jì)南、武漢、海口、貴陽、成都、南寧環(huán)比有所上漲。

??全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為18個，分別為海南省、河北省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、云南省、廣東省、江西省、遼寧省、新疆維吾爾自治區(qū)、福建省、黑龍江省、四川省、山東省。青海省、北京市、江蘇省、重慶市、湖南省、西藏自治區(qū)、湖北省、吉林省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、上海市、山西省、浙江省等省級行政區(qū)域一手房價格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

??具體到一線城市，環(huán)比方面，北京和上海漲幅最大，均為0.38%，僅廣州下跌，跌幅為-1.80%；同比方面，四個城市均呈上漲態(tài)勢。其中，廣州漲幅最大，為9.36%。深圳同比漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，為0.48%。

??二手房價格指數(shù)下跌城市繼續(xù)增加

??2019年12月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1399.0點(diǎn)，較上月上升1.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.12%，同比漲幅5.85%。

??在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有33個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較11月份環(huán)比上漲城市減少5個。其中，深圳（0.90%）、洛陽（0.82%）、柳州（0.75%）漲幅居前；四個一線城市中，深圳環(huán)比有所上漲，漲幅為0.9%，北京、上海、廣州環(huán)比有所下跌，跌幅分別為0.26%、0.21%、0.11%。此外，共有27個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比11月份增加了5個城市。其中，贛州（-0.84%）、咸陽（-0.82%）、宜昌（-0.70%）跌幅居前。

??有關(guān)中住288指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)(http://www.modernhuayu.com微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2019年12月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載

??《2019年12月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)（一手房）。

??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。