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??中房網訊（曲濤/文）易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年5月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1543.7點，較上月上升5.2點，環比上漲0.34%，同比漲幅為1.46%。值得注意的是，該指數在今年二月份和三月份下跌后，連續出現兩個月反彈，并已回到2019年12月份水平。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1420.5點，較上月上升5.0點，環比上漲0.36%，同比漲幅5.28%。

??近半數城市一手房價上漲

??報告顯示，5月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有143個城市一手房價格指數環比出現上漲。其中，賀州（4.84%）、忻州（4.74%）、常德（4.64%）三個城市領漲；29個城市一手房價格指數與上月持平；另有116個城市一手房價格指數環比下跌。其中，聊城（-4.95%）、固原（-4.79%）、達州（-4.09%）三個城市跌幅居前。

??就重點城市而言，上海、南京、蘇州、南昌、鄭州、福州、廈門、貴陽、南寧環比有所下跌，北京、深圳、無錫、合肥、大連、西安、濟南、武漢、長春、重慶、天津、常州、寧波、沈陽、長沙、青島、?？凇⒗ッ鳌V州、杭州、成都環比有所上漲。

??全國31個級行政區域中，一手房價格指數環比上升的區域為17個，分別是北京、安徽、江蘇、西藏、海南、河北、廣西、陜西、江西、重慶、天津、山西、四川、浙江、廣東、遼寧、寧夏；環比下跌的區域數為14個，分別為青海、貴州、河南、內蒙古、甘肅、云南、湖南、湖北、新疆、吉林、福建、黑龍江、上海、山東。

??具體到一線城市，環比方面，廣州漲幅最大，為1.70%，僅上海下跌，跌幅為0.11%；同比方面，深圳漲幅最大，為5.33%，僅北京下跌，跌幅為0.29%。

??深圳二手房價格領跑

??2020年5月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1420.5點，較上月上升5.0點，環比上漲0.36%，同比漲幅5.28%。

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有34個城市指數環比上漲。其中，深圳（3.08%）、東莞（1.64%）、蘇州（1.25%）漲幅居前；四個一線城市中，北京、上海、深圳環比有所上漲，漲幅分別為0.07%、0.48%、3.08%，廣州環比有所下跌，跌幅為0.22%。此外，共有22個城市指數環比出現不同程度下跌，4個城市指數同上月持平。其中，北海、青島跌幅相對較大，環比下跌1.05%和0.65%。

??有關中住288指數詳情，請登錄中房網(http://www.modernhuayu.com微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2020年5月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2020年5月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數（一手房）。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。