市場(chǎng)張志強(qiáng) 郭家豪 2021-09-08 09:59:48 來(lái)源：中房報(bào)
??8月27日，本報(bào)報(bào)道了公主嶺市響水鎮(zhèn)靚逸家園小區(qū)自開(kāi)發(fā)至今問(wèn)題不斷涌現(xiàn)：違規(guī)開(kāi)工售賣(mài)項(xiàng)目，拖欠工程款、農(nóng)民工工資，一房二賣(mài)，低于成本價(jià)套現(xiàn)等。
??7月23日和8月2日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者先后兩次對(duì)此事進(jìn)行了采訪，但至于該小區(qū)為何至今沒(méi)有辦理相關(guān)審批手續(xù)問(wèn)題，公主嶺市住建局表示，土地使用和建筑用地規(guī)劃是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前置條件，但該小區(qū)沒(méi)有辦理上述手續(xù)，后期也就無(wú)法開(kāi)展相關(guān)工作；公主嶺市自然資源局針對(duì)此事始終沒(méi)有答復(fù)。
??8月30日，公主嶺市自然資源局對(duì)此事作出書(shū)面回復(fù)。
??其中，關(guān)于靚逸家園小區(qū)1-5號(hào)樓是否有相關(guān)審批手續(xù)等問(wèn)題，公主嶺市自然資源局回復(fù)稱(chēng)：
??公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的1、2、5號(hào)樓已辦理了相關(guān)審批手續(xù)，3、4號(hào)樓無(wú)相關(guān)審批手續(xù)。
??那么，該小區(qū)2014年開(kāi)發(fā)至今，是否有過(guò)查處？公主嶺市自然資源局回復(fù)稱(chēng)：機(jī)構(gòu)改革前，原國(guó)土資源局于2015年5月在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的違法用地行為，并在第一時(shí)間對(duì)該小區(qū)的違法行為進(jìn)行立案查處，下達(dá)了《行政處罰決定書(shū)》。自然資源局成立后發(fā)現(xiàn)該小區(qū)3號(hào)樓、4號(hào)樓無(wú)規(guī)劃審批手續(xù)，于2020年1月對(duì)公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未取得規(guī)劃相關(guān)手續(xù)的違法行為立案查處，并下達(dá)了《行政處罰決定書(shū)》對(duì)其違法建筑物予以沒(méi)收，2020年11月17日申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
??另外，3號(hào)樓4號(hào)樓無(wú)相關(guān)手續(xù)，已確定為違法建筑，公主嶺市自然資源局對(duì)該公司的違法行為立案查處，2020年3月26日向該靚逸家園小區(qū)開(kāi)發(fā)商公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“靚逸地產(chǎn)”）下達(dá)了《行政處罰決定》對(duì)其違法建筑物予以沒(méi)收，該公司在法律期限內(nèi)拒不履行沒(méi)收的行政處罰決定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第五十一條的規(guī)定，該局已申請(qǐng)公主嶺市人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院裁定認(rèn)為沒(méi)收的建筑物涉及個(gè)人居民財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，因此不準(zhǔn)予執(zhí)行該局的下達(dá)的《行政處罰決定》，我局正在積極與該公司溝通聯(lián)系，督促靚逸地產(chǎn)盡快補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù)。
??公主嶺市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，靚逸地產(chǎn)的資金鏈斷裂，對(duì)于補(bǔ)辦手續(xù)這方面確實(shí)存在困難，政府各相關(guān)部門(mén)正在積極協(xié)調(diào)，下一步工作最主要的是怎么能將靚逸家園小區(qū)這個(gè)項(xiàng)目盤(pán)活，為回遷戶(hù)和購(gòu)房者解決實(shí)際問(wèn)題。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
