市場綜合 2023-01-13 10:37:47 來源：中房網
??各地樓市
??北京2022年二手房成交量下降26.3%，2023年1月上旬市場回暖
??2022年寧波第四批次集中供地收官，3宗地塊成交近50億元
??杭州將增加集中供地頻次，多城或調整
??重慶江津區：“十四五”期間擬籌集保障性租賃住房5000套
??【1】據北京住建委官網數據統計，2022年北京二手房共成交約14.24萬套，同比下降26.3%。值得一提的是，2023年1月以來，北京二手房市場逐步回暖。據貝殼研究院數據，1月上旬二手房市場的先行指標出現了明顯的回升。從帶看量看，1月上旬北京日均帶看量較去年12月增幅在40%以上。成交量方面，1月上旬貝殼北京區域日均二手房成交量較2022年12月翻倍。
??【2】1月12日，2022年寧波第四批次集中供地落下帷幕。據悉，本輪土地拍賣地塊原計劃共6宗，其中海曙區3宗因故終止出讓，剩余鄞州區3宗，出讓面積共計12.98萬平方米，拍賣金額共計49.6億元。3宗成交地塊中1宗地塊以起拍價成交，2宗地塊封頂搖號。搖號地塊中，1宗為東部新城明湖東地塊，土地用途為商住餐飲混合用地，由寧波江山萬里置業有限公司與寧波東部新城開發投資集團有限公司搖號競得。另外1宗為鄞州區百丈花園西地塊，土地用途為商住混合用地，搖中企業為廈門巖垚盛房地產開發有限公司。
??【3】近日有市場消息稱，杭州擬對集中供地做出適度調整，總體供地政策不變，但或增加供地頻次。而市場預期2023年不少城市或根據市場變化，適當調整集中供地出讓時間及供應節奏。市場較好的時候多出讓地塊，市場低迷期則適度減少出讓規模，或通過供應優質地塊吸引房企入市。
??【4】重慶市江津區近日發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》提出，“十四五”期間，江津區擬籌集保障性租賃住房5000套。目前，江津區已完成2208套保障性租賃住房認定，正在面向符合條件的新市民、青年人等群體租賃。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
