市場 2023-10-10 19:40:59 來源：中房網(wǎng)
??10月10日出讓的兩宗地塊均位于北京郊區(qū)、地理位置相對偏遠(yuǎn)、但競拍熱度較之前有所上漲，在土拍中長期底價成交的房山良鄉(xiāng)板塊，此次出讓的拱辰街道0005、0006、0007地塊吸引山西金匯海、中海、龍湖、華潤4家房企報名參與，最終由山西金匯海15.1億元競價成交。
??北京鏈家研究院分析師岳微表示，拱辰地塊距離房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城西站約800米，具有臨鐵優(yōu)勢。良鄉(xiāng)板塊作為房山核心發(fā)展區(qū)域，區(qū)政府積極推動相關(guān)規(guī)劃落地，營商環(huán)境不斷優(yōu)化，吸引實(shí)力房企參與，從未在房山有開發(fā)經(jīng)驗的華潤出手參拍，在房山落地熙悅天街和房山天街兩大商業(yè)中心的龍湖，具有充分客源儲備及高端市場認(rèn)可，也積極舉牌，最終，由新面孔山西金匯海以15.1億元、溢價10%競得。
??另一宗位于密云新城的水源路6038、6040地塊僅北京住總報名參與，底價成交。在岳微看來，密云新城相較于老城區(qū)，配套尚不完善，客群多為地緣性改善，在售新房流速緩慢，二手換房率較低，整體市場相對飽和。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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