原創(chuàng)亞晨 2021-01-12 10:03:34 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）據(jù)上海市房屋管理局網(wǎng)站11日消息，上海市近日修訂了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案辦法》（以下簡稱《辦法》），此次修訂基本保留原框架結(jié)構(gòu)，僅對部分內(nèi)容進(jìn)行修訂調(diào)整，并為相關(guān)信息化建設(shè)提供依據(jù)。據(jù)悉，該《辦法》自2021年1月1日起施行。
??根據(jù)官方消息顯示，《辦法》作出如下修訂：
??調(diào)整適用范圍。適用范圍由“本市國有土地上的住房租賃活動”修改為“本市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃活動”，主要考慮將“非轉(zhuǎn)租”等合規(guī)轉(zhuǎn)化租賃住房納入網(wǎng)簽備案，并為農(nóng)村宅基地住房納入網(wǎng)簽備案全覆蓋提供依據(jù)。
??新增職責(zé)分工。新增了“各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心”提供租賃合同網(wǎng)簽備案辦理服務(wù)的內(nèi)容，與租賃合同網(wǎng)簽備案優(yōu)化整合后的辦事渠道保持一致。
??新增企業(yè)信息記載和備案要求。按照近期國家部委有關(guān)工作要求和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等經(jīng)營主體實(shí)施網(wǎng)簽備案前，應(yīng)按要求在取得營業(yè)執(zhí)照后，到所在區(qū)房屋行政主管部門辦理住房租賃企業(yè)開業(yè)報告（本市為信息記載）或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。
??優(yōu)化網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)流程。將原《試行辦法》規(guī)定的租賃合同網(wǎng)簽、備案分設(shè)兩個環(huán)節(jié)，按照目前實(shí)務(wù)操作，優(yōu)化為網(wǎng)簽備案一體化辦理。
??新增租賃平臺對接本市“一網(wǎng)通辦”工作要求。新增了租賃平臺對接本市“一網(wǎng)通辦”的要求，以不斷擴(kuò)大線上網(wǎng)簽備案覆蓋面，進(jìn)一步提升便利化。
??新增租賃平臺數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同內(nèi)容。租賃平臺應(yīng)通過市大數(shù)據(jù)中心與市民政、公安、市場監(jiān)管、城管等部門建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制，積極推進(jìn)與市場化住房租賃平臺業(yè)務(wù)對接，為企業(yè)和租賃當(dāng)事人提供便利。同時，明確了租賃平臺應(yīng)當(dāng)為市、區(qū)兩級房屋行政管理部門，以及市、區(qū)住房租賃服務(wù)中心、各街鎮(zhèn)和其有關(guān)授權(quán)單位開展業(yè)務(wù)查詢、管理統(tǒng)計(jì)和監(jiān)測工作提供技術(shù)支撐。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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