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??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2021年2月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1565.4點(diǎn)，較上月上升3.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.22%，同比漲幅為1.51%，該指數(shù)自今年1月份出現(xiàn)小幅下跌后，2月份止跌回漲。

??此外，同日公布的中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1480.5點(diǎn)，較上月上升9.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.64%，同比漲幅為5.02%。

??逾五成城市一手房?jī)r(jià)格上漲，一線城市齊漲

??報(bào)告顯示，2月份中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有151個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月增加25個(gè)城市。其中，東營(yíng)（4.34%）、宿遷（3.46%）、忻州（3.45%）三個(gè)城市漲幅居前。另有86個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少39個(gè)城市。其中，新鄉(xiāng)（-4.49%）、烏海（-4.06%）、三門峽（-4.05%）三個(gè)城市位居跌幅榜前三位。此外，有51個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

??就重點(diǎn)城市而言，常州、無(wú)錫環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、蘇州、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽(yáng)、大連、福州、廈門、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、長(zhǎng)春、海口、貴陽(yáng)、成都、南寧、昆明環(huán)比有所上漲。

??全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為23個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、江蘇省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省、浙江省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為8個(gè)，分別為河北省、河南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、遼寧省、甘肅省、云南省。

??具體到一線城市，全部呈上漲態(tài)勢(shì)。值得注意的是，無(wú)論是環(huán)比還是同比，廣州均為漲幅最大的城市，其環(huán)比和同比漲幅分別為0.5%和6.35%。

??上海廣州二手房?jī)r(jià)格漲幅領(lǐng)跑

??二手房方面，2021年2月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1480.5點(diǎn)，較上月上升9.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.64%，同比漲幅為5.02%。

??在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有50個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，數(shù)量較上月增加7個(gè)城市。其中，上海（1.50%）、廣州（1.24%）、咸陽(yáng)（1.15%）漲幅居前。共有10個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少6個(gè)。其中，太原（-0.72%）、長(zhǎng)春（-0.37%）、鄭州（-0.32%）三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。

??另外，從一線城市表現(xiàn)看，除上海和廣州環(huán)比漲幅位居60個(gè)城市首位外，北京、深圳的環(huán)比漲幅分別為0.16%和0.85%。同比方面，這四個(gè)城市也均處于上漲態(tài)勢(shì)。

??《2021年2月中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載

??《2021年2月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載

??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)（一手房）。

??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。