日本二区久久_午夜精品人妻无码一区二区三区_999精品嫩草久久久久久99_天堂资源中文WWW_久久久久性色Av毛片特级_久久国产一片免费观看

2022樓市開局遇冷,土地市場現周期性調整

原創亞晨 2022-02-10 10:43:42 來源:中房網

掃描二維碼分享

??中房網訊 (亞晨/文)市場下行壓力加劇,導致今年1月份的房地產市場,仍舊慘淡開局。

??根據機構監測,開年首月重點城市商品住宅成交面積環比下降接近四成,同比跌幅近五成。土地市場成交規模迎來周期性下滑,較去年同期水平也有較大差距。

??隨著市場下行壓力加劇,房企看淡后市,推盤積極性不高。購房者觀望情緒濃厚,新房去化異常慘淡,而房地產企業的投資態度依然保持謹慎,今年行業整體規模或將高位回落。

??開局遇冷,多數規模房企首月銷售表現不佳

??從企業層面來看,首月多數規模房企銷售表現不佳,單月業績同比以及較去年月均水平變動都有明顯下降。

??克而瑞數據顯示,1月份TOP一百房企實現銷售操盤金額5256億元,單月業績規模同比降低39.6%,較2021年月均水平降低43%。

??從重點城市情況看,1月份29個重點監測城市商品住宅供應面積同、環比分別下降43%和58%,成交面積環比下降37%,同比跌幅擴至46%。其中,一線城市成交再陷低迷,環比下降21%,同比跌幅擴至38%。25個二、三線城市成交跌至低位,同、環比跌幅都在40%以上。

??而首月市場低迷的情緒,也蔓延到了今年的春節假期,成交量回落至低位水平。

??根據克而瑞監測,40個重點城市在春節周(2021年1月31日-2月6日)成交量僅為44.5萬平方米,環比下降84%,同比下降40%,與2019年同期相比降幅也達到了13%。盡管一線購房需求相對“堅挺”,但二線成交略顯遜色,11個典型城市春節周成交面積僅為15.4萬平方米,同環比降幅均在六成以上;三四線更是跌多漲少,分化加劇,并未出現顯著的返鄉置業現象。

??土地市場現周期性調整

??另一方面,受市場下行疊加企業資金壓力等因素影響,房企在投資方面表現依然謹慎。

??根據克而瑞監測,1月份全國300城經營性土地總成交建筑面積僅5478萬平方米,環比12月降幅近九成,同比降幅也接近七成。成交幅數共計1221 幅,環比降幅也高達84%,同比也下降了60%。成交總金額降至1133億元,環比上月大降90%,同比也下降了75%。成交單價也呈同環比雙降,環比降幅高達15%至2069 元/平方米。

??此外,受新一輪集中供地尚未開啟因素影響,房企拿地表現并不積極。值得注意的是,由于只有寧波在1月份完成2021年第三輪集中供地,這也使得銷售百強房企拿地近乎“停滯”。

??從拿地金額(全口徑)角度來看,1月份僅有綠城和華潤2家房企金額超過50億元,與去年15家的數量相比相距甚遠,而拿地金額排名靠前的房企均來自1月份寧波第三輪土拍。

??另據克而瑞公布的數據,1月份新增貨值百強門檻12.3億元,同比下降19%。新增拿地價值、建面百強門檻分別為2億元和11.9萬平方米,同比分別減少49%和10%。

??房地產市場整體難言樂觀

??盡管目前的房地產調控環境發生了一些改變,但克而瑞研究中心認為,2月份房地產市場仍難言樂觀,成交或將持續下行。同時,2022年集中供地的22個核心城市仍是房企關注的重點。

??從第三輪土拍的情況來看,在經歷了去年第二輪的“冰點”之后,土拍政策上各城市均作出了讓步,盡管仍多是以底價成交,但市場人氣略有恢復。

??克而瑞研究中心表示,考慮到目前地價并未有實質性的下滑,因此,在三穩的預期下,未來各城地價仍有下調空間,一旦2022年首輪集中供地熱度低迷,或會出現在第二輪集中供地中下調地價的情況,疊加市場回暖與資金寬松的預期,今年第二輪集中供地或是房企補貨的窗口期。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 日韩中文字幕免费在线观看_国产欧美一级片_色网址在线观看_欧美一级大片免费看_chaopeng视频_a天堂在线观看视频_国产一精品av一免费爽爽_国产日产欧产精品 | 一级久久精品_eeuss影院一区二区三区_久久精品国产成人_在线播放偷拍一区精品小说_91懂色_女人十八毛片a级毛片_无码人妻一区二区三区免费看成人_欧美2区3区4区 | 久久人人爽天天玩人人妻精品_专干日本老妇HD_国产精品xxx视频_黄色片免费_国产精品一区二区福利视频_免费精品一区二区三区第35_国产精品色吧国产精品_老美黑人狂躁亚洲女 | 国产亚洲久_成人1区2区3区_99精品视频一区二区_四虎av永久免费观看_黄色毛片a级_色哟av_欧美日韩国产人妻无码_日韩不卡在线观看日韩不卡视频 | 国产精品自在_精品一二三四视频_日韩影院一区二区_精品手机在线视频_日日做夜狠狠爱欧美黑人_在线视频1区_国产瑟瑟视频_亚洲91久久 | 成人性生交大全免费看_少妇熟女高潮流白浆_日韩亚洲国产中文字幕欧美_国内精品久久久久影院中国_97视频热人人精品免费_蜜桃国精产品二三三区视频_国产精品无码日韩字幕资不卡_印度妓女野外xxww | 久久久久久久久亚洲精品_国产一女三男实拍视频_别揉我奶头~嗯~啊~视频免费网站_欧美日韩高清_аⅴ资源天堂资源库_澳门四虎_国产精品鲁鲁鲁_亚洲三级高清日本 | 欧美videosdesexo肥婆_999精品视频在线观看_久久久久久1_成人网qqq444_亚洲欧洲美洲精品一区二区三区_天天拍夜夜_亚洲爆乳成AV人在线视水卜_中文字幕区 | 九九热久久99国产盗摄蜜臀_一本大道Av伊人久久综合_欧美13处交_成人一区二区三区四区_蜜臀AV免费一区二区三区_999久久久91_超碰在线视97_丰满气质白嫩少妇呻吟高潮 | 99午夜_全黄a免费一级毛片人人爱_亚洲一区二区av在线_久久99久久久_国产亚洲日韩欧美另类第八页_麻豆av网站_色综合网址_超碰免费看 | ijzzijzzij亚洲大全_日本中文字幕免费观看_久久99爱视频_91精品无人成人www_欧美精品一国产成人综合久久_国产成人精品午夜福利Av免费_国产精品久久久午夜_亚洲一区视频在线 | 日本v视频_国产97视频_操女生免费视频_性做久久久久久免费观看_国产在线视频91_成人免费毛片一_久久国产亚洲精品_欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃 | 国产亚洲精品美女久久久_美女高潮一区二区三区_亚洲成无码人在线观看_久久夜色精品国产网站_777cc成人_天天操综合视频_久久久久久久久888_男人的天堂AV亚洲一区2区 | 欧美国产日韩在线_日韩黄色a_www.草草草_日韩欧美一级视频_久久99热这里只频精品6_国产精品入口福利_中文字幕在线观看第三页_久久成人影院精品99 | jizzyou日本_国产色精品VR一区二区_亚洲av图片_久久久WWW成人免费毛片_成人午夜精品无码区久久_狠狠操她_国产一级片中文字幕_JAPANESEHD无码中文字幕 | 精品国产一区在线观看_国产精品久久久久精_亚州黄色_午夜精品99久久免费_伦人伦XXXX国语对白_中文字幕久久久人妻无码_在线播放网址亚洲_4455国产精品视频 | 一本大道久久a久久精二佰_1000黄色片_在线免费观看成人短视频_超碰97av在线_丰满少妇被猛烈进入在线播放_超碰在线c_人人天天夜夜爽爽_好男人神马影院 | 在线亚州_黄色av毛片_自拍偷自拍亚洲精品情侣_亚洲国产三级在线观看_午夜爽爽爽男女免费观看影院_free男子游泳部一季免费观看_操av在线_亚洲尺码欧洲尺码有哪些品牌好 | 日本成本人三级在线观看_最近中文字幕免费mv2019在线_色爱综合网中文字幕第1页_综合网中文字幕_综合激情久久_caoporn超碰最新公开_久久久久久久久久久国产_日本特黄特色大片免费视频老年人 | 精品国产亚洲一区二区三区_给我看免费播放片的视频_国产成人久久AV一区二区_av在线free_国产尤物在线视频_国产精品麻豆传媒_性夜影院爽黄E爽_99久久免费国产精精品 | 国产91精品老熟女泻火_一级片免费看_亚洲综合另类欧在线美_国产外围在线观看_欧美日韩在线精品一区二区三区激情综合_a4yy午夜_伊人婷婷涩六月丁香七月_中文字幕在线一二三区 | av在线超碰_人与动人物视频a级毛片_中文字幕av网站_肉岳疯狂69式激情的高潮_91久久精品一区_久久99视频精品_97香蕉久久国产在线观看_中文字幕人成无码免费视频 | 国产尤物精品自在拍视频首页_91在线成人_久久黄视频_youjizz丰满熟妇中国_熟女俱乐部五十路二区AV_国产精品久久久久久亚洲色_久久999_zzijzzij亚洲日本少妇熟睡 九色在线网站_日韩一级黄_老人把我添到了高潮A片_免费看片的视频69xxx_欧美在线欧美在线_精品久久久国产_精品日韩av_精品无人区无码乱码大片国产 | 在线播放成人_亚洲国产一区二区三区亚瑟_欧美日产国产新一区_欧美亚洲婷婷_久一精品视频_亚洲成a∧人片在线播放无码_亚洲∧V久久久无码精品_黄色录像一级片子 | 小黄文纯肉污到你湿_狠狠色伊人亚洲综合成人_一区二区高清_久久综合久久受_XXXX乌克兰高潮喷水_chinese少妇国语对白_草青青视频_久草tv | 国产精品白浆在线观看免费_国产真实老熟女无套内射_日韩精品美腿丝袜_密芽av_人体内射精一区二区三区_大学生a级毛片免费视频_日韩大片av_91欧美视频网站 | 亚洲精品午夜久久久_综合一区在线_99高清免费国产自产拍_亚洲一区二区三区乱码_国产精品久久久久国产精品_在线观看91精品国产入口_日本特黄视频_中国一级视频 | JAPANESEVIDEOS中国少妇_亚洲aⅴ精品_一道本不卡视频_国产高清一区二区在线观看_欧美性xxxx狂欢老少配_国产成人1区_av一区二区三_美国a级毛片免费视频 | 免费成人网在线观看_上海少妇69式偷拍hd_91色噜噜狠狠狠狠色综合_亚洲乱妇19p_国产女人50精品二区毛片视涩漫_日韩精品资源在线_四虎影视免费永久在线_成人一区二区三区久久精品嫩草 | 国产精品亚洲欧美卡通动漫_午夜影院一区二区_美女黄区_人人草人_自拍私拍网友真实视频_www嫩草_久久久久91_精品视频www | 精品一二三区视频_天天激情综合_国产高潮呻吟久久_国内精品在线一区_91精品国产色综合久久久蜜臀_综合在线视频_国产成人精品午夜福利_国产av无码专区亚洲av软件 | 国产免费一级特黄真人视频_9x9x9x人成免费观看y_拍拍拍产国影院在线观看_国产av久久久久精东av_亚洲熟妇无码爱V在线观看_久久精品国产一区_看黄色a级片_久久久久99人妻一区二区三区 | 日韩精品无码一区二区三区四区_九色永久网址_亚洲成色WWW成人网站妖精_女教师《枫可怜》av_老司机午夜免费_国产91一区二区三区_国产香蕉视频在线_久久97视频 | 国产亚洲成人网_国产三级在线观看_人成在线免费网站_亚洲国产成av人天堂无码_97在线视频免费看_久久久69_亚洲激情成人网_国色天香乱码区 | 亚欧美无遮挡HD高清在线视频_日本一区二区免费在线播放_大肉大捧一进一出好爽视色大师_亚洲天堂福利视频_欧美成一区_国产CHINESEHDXXXX美女_97视频一二区_亚洲精品中字 | 欧美a级成人网站免费_精品国产天堂_国产色婷婷五月精品综合在线_成人三级网址_婷婷久久无码欧美人妻_一级毛片在线观看视频_小12萝8禁在线喷水观看_精品一区二区在线观看视频 | 97在线精品视频_国产精品成年片在线观看_久久精品影视大全_亚洲男人综合久久综合天堂_日韩欧美中文字幕在线播放_免费av资源在线观看_国产精品区一区二区三在线播放_精品久久久久久国产三级 | 中文字幕人妻三级中文无码视频_少妇9999九九九九在线观看_公和我在野外做好爽爱爱小说雨婷_无码H黄肉3D动漫在线观看_亚洲视频二区_日本又色又爽又黄的视频免_国产精品国产精品不卡_亚洲一区中文字幕在线观看 | 欧美日韩高清一区二区_www.se天堂_99国产精成人午夜视频一区二区_亚洲国产高清在线一区二区三区_久久婷婷五月综合色99啪_国产婷婷色一区二区三区在线_小尤奈无码视频_a4yy欧美一区二区三区 | 国产成人精品怡红院在线观看_欧美精品欧美精品系列c_国产精品馆_97天天综合网_久久av福利_四虎中文_日本老师xxxx18学生_中国vodafonewifi精品网站 | 国产精品免费看视频_少妇自慰流白口浆21p_日本免费一区二区三区高清视频_亚洲一区二区三区免费在线观看_粉嫩av一区二区老牛影视_免费a级毛片无码a∨免费软件_亚洲国产精品无码成人A片在线_欧洲一级在线观看 国产精品www_欧美久草_国产欧美亚洲精品第三页_在线无码成本人视频动漫_国产日韩精品综合网站_国产亚洲精品91在线_中文字幕av免费观看_亚洲性视屏 |