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??期盼三年，長(zhǎng)春市民對(duì)宜家落戶長(zhǎng)春的等待終究是錯(cuò)付了。

??2021年1月5日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者獲悉，2020年12月29日，長(zhǎng)春宜家家居有限公司正式進(jìn)入公司注銷程序，這個(gè)在2018年9月11日成立的公司在剛剛進(jìn)入2021年后將正式注銷。長(zhǎng)春市寬城區(qū)相關(guān)部門(mén)努力了許久的、讓寬城區(qū)乃至長(zhǎng)春人民萬(wàn)眾期待的宜家終究還是辜負(fù)了長(zhǎng)春。

??宜家欲落戶長(zhǎng)春時(shí)間表

??2017年11月17日，長(zhǎng)春市寬城區(qū)人民政府官方微博發(fā)布消息，為加快項(xiàng)目盡快落位，2017年11月15日，世界500強(qiáng)企業(yè)宜家集團(tuán)——宜家（中國(guó)）投資有限公司中國(guó)區(qū)置業(yè)部總裁GarryMagee、中國(guó)置地發(fā)展總經(jīng)理鄢紅兵、中國(guó)置地發(fā)展北方區(qū)經(jīng)理李贊文一行三人到寬城區(qū)考察投資環(huán)境、承載條件及政策扶持。宜家（中國(guó)）投資有限公司在對(duì)寬城區(qū)提供的地塊進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)研后，最終，經(jīng)宜家家居總公司研究決定，項(xiàng)目落位在寬城區(qū)，并與寬城區(qū)簽訂了《投資合作意向書(shū)》。該項(xiàng)目落位在寬城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東地塊，占地面積約4.5公頃，預(yù)計(jì)總投資10億元。主要建設(shè)商業(yè)賣場(chǎng)、物流中心及配套設(shè)施等。宜家落位后，對(duì)寬城區(qū)站前核心區(qū)將起到極大的促進(jìn)作用，預(yù)計(jì)在3年左右時(shí)間，將形成具有“國(guó)際化＂為核心的站前商務(wù)區(qū)。

??2017年12月18日，寬城區(qū)長(zhǎng)春站北廣場(chǎng)附近出讓約14萬(wàn)平方米商業(yè)地塊（疑似宜家意向落位地塊），因無(wú)人競(jìng)拍而流拍。

??2018年3月12日，長(zhǎng)春市基本建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批聯(lián)席會(huì)議在長(zhǎng)春市規(guī)劃局牽頭下召開(kāi)，會(huì)上，各部門(mén)代表集中討論了2018年長(zhǎng)春市區(qū)“三早”項(xiàng)目。備受關(guān)注的宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目、華潤(rùn)中心項(xiàng)目、青怡坊綜合體項(xiàng)目以及地鐵2號(hào)線項(xiàng)目等都將繼續(xù)推動(dòng)建設(shè)。

??2018年9月12日，長(zhǎng)春市工商局（原）發(fā)布“長(zhǎng)春宜家家居有限公司”在長(zhǎng)春市成功注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

??2019年1月15日，寬城區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布2019年七項(xiàng)重點(diǎn)工作，將加快宜家等項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理工作，確保按時(shí)開(kāi)工。

??2019年4月10日，有網(wǎng)友通過(guò)《區(qū)長(zhǎng)信箱》咨詢宜家進(jìn)展，寬城區(qū)政府表示：“建設(shè)計(jì)劃正由總部審定，寬城區(qū)密切跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況”。

??2019年9月25日，據(jù)吉林日?qǐng)?bào)報(bào)道，總投資11億元的瑞典宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目，近期將組織土地摘牌，明年正式啟動(dòng)建設(shè)，年稅收可達(dá)3000萬(wàn)元，填補(bǔ)省內(nèi)沒(méi)有國(guó)際知名家居賣場(chǎng)的空白，拉動(dòng)長(zhǎng)春北部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

??2019年11月5日，據(jù)長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)消息，宜家家居項(xiàng)目將明年（2020年）開(kāi)工建設(shè)。

??盼了三年 卻盼來(lái)長(zhǎng)春宜家注銷的消息

??在官宣宜家即將落戶長(zhǎng)春后，很多長(zhǎng)春市民還是很期盼的，因?yàn)闁|北三省中，只有吉林省沒(méi)有宜家。

??參考沈陽(yáng)和哈爾濱宜家的體量，沈陽(yáng)宜家家居，總建筑面積10.6萬(wàn)平方米，商場(chǎng)分四層；哈爾濱宜家家居，總建筑面積86839.3平方米，商場(chǎng)共五層。

??可見(jiàn)，即便宜家在寬城落地，最有可能的還是摘得此前消息所說(shuō)的“4.5萬(wàn)平方米”左右的地塊，建筑面積或在10萬(wàn)平方米左右。

??為了讓宜家項(xiàng)目落地，政府相關(guān)部門(mén)可謂煞費(fèi)苦心。

??宜家意向地塊屬于長(zhǎng)春站北板塊，緊鄰火車站，交通方面四通八達(dá)，地鐵、輕軌均可在此乘坐，旁邊就是寬城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，周邊還有中東砂之船、麥德龍、迪卡儂等商業(yè)。

??2017年12月18日，寬城區(qū)長(zhǎng)春站北廣場(chǎng)附近出讓約14萬(wàn)平方米商業(yè)地塊（疑似宜家意向落位地塊）流拍后。

??2019年11月21日，疑似宜家意向地塊的東側(cè)地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整公示，將臺(tái)北大街以南、新增鐵北三路以北、九臺(tái)路以東、北四條街以東7.3萬(wàn)平方米商業(yè)用地及臺(tái)北大街以南、丙一百一十路以東6.66萬(wàn)平方米商業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地。

??業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)初該地塊流拍的原因，一是出讓地塊容積率比較高，二是如此大面積的商業(yè)用地的讓宜家無(wú)法全部消化。

??這次調(diào)整中，將2017年掛牌地塊中的部分商業(yè)調(diào)整成為居住用地，這也減輕了未來(lái)房企摘地后的開(kāi)發(fā)資金壓力和后期運(yùn)營(yíng)大體量商業(yè)的壓力，為宜家真正落位降低阻力。

??等到地塊公示期結(jié)束，下一步就應(yīng)該是土地真正掛牌出讓了，宜家何時(shí)能落位，可能就要有答案了。

??宜家的一舉一動(dòng)，可謂頗受關(guān)注。

??然而，2020年12月29日，長(zhǎng)春市民等來(lái)的卻是長(zhǎng)春宜家家居有限公司正在進(jìn)行簡(jiǎn)易注銷登記的消息。網(wǎng)上公開(kāi)資料顯示，長(zhǎng)春宜家家居有限公司成立于2018年9月11日，注冊(cè)資金37100萬(wàn)人民幣，目前正在公告簡(jiǎn)易注銷信息，公告期為2020年12月29日到2021年1月18日。

??什么是簡(jiǎn)易注銷登記？根據(jù)《吉林省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》 第三十六條規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)持續(xù)深化商事制度改革，實(shí)行市場(chǎng)主體名稱登記自主申報(bào)，簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用條件，推行市場(chǎng)主體登記全程電子化，持續(xù)壓縮企業(yè)開(kāi)辦時(shí)間。領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后未開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、申請(qǐng)注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或者已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的市場(chǎng)主體，可以適用簡(jiǎn)易注銷登記程序。

??另?yè)?jù)《吉林省企業(yè)簡(jiǎn)易注銷登記工作實(shí)施方案》內(nèi)容顯示，企業(yè)申請(qǐng)簡(jiǎn)易注銷登記應(yīng)當(dāng)先通過(guò)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“簡(jiǎn)易注銷公告”專欄主動(dòng)向社會(huì)公告擬申請(qǐng)簡(jiǎn)易注銷登記及全體投資人承諾等信息(強(qiáng)制清算終結(jié)和破產(chǎn)程序終結(jié)的企業(yè)除外),企業(yè)登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)行形式審查，對(duì)符合簡(jiǎn)易注銷條件的予以核準(zhǔn)，由申請(qǐng)簡(jiǎn)易注銷的企業(yè)及其投資人(合伙人、股東)對(duì)選擇簡(jiǎn)易程序注銷的法律后果承擔(dān)責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定在辦理注銷登記前應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，申請(qǐng)簡(jiǎn)易注銷登記的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行。

??塞翁失馬 焉知非福？

??其實(shí)，早在2019年4月10日，有網(wǎng)友通過(guò)《區(qū)長(zhǎng)信箱》咨詢宜家進(jìn)展，寬城區(qū)政府給出的回復(fù)：受疫情影響，宜家在全球的業(yè)務(wù)都受到很大影響，特別是資金壓力大，現(xiàn)企業(yè)正在安排投資計(jì)劃。感謝你的來(lái)信。

??當(dāng)時(shí)有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)宜家落戶長(zhǎng)春的事可能要擱淺，但之后長(zhǎng)春市寬城區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布的新聞：《推進(jìn)項(xiàng)目落位企業(yè)發(fā)展 助力建設(shè)長(zhǎng)春都市經(jīng)濟(jì)圈》，再次讓宜家亮相。文中提到，督促宜家家居項(xiàng)目盡快落實(shí)土地摘牌時(shí)間及調(diào)整投資方案等工作。按照內(nèi)容表述，宜家落戶長(zhǎng)春的項(xiàng)目仍在落實(shí)中。2019年9月25日，吉林日?qǐng)?bào)報(bào)道，總投資11億元的瑞典宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目，近期將組織土地摘牌。2019年11月5日，長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)報(bào)道，宜家家居項(xiàng)目將明年（2020年）開(kāi)工建設(shè)。

??不過(guò)，隨著長(zhǎng)春宜家家居有限公司正在公告簡(jiǎn)易注銷的消息一出，長(zhǎng)春市民一片嘩然，很多市民都表示白盼了！但也有市民認(rèn)為，宜家的意向地塊屬于長(zhǎng)春市的北二環(huán)，發(fā)展?jié)摿€是很大的，宜家來(lái)了更好，但也不是離開(kāi)宜家就不行了。塞翁失馬，焉知非福？

??2021年1月6日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者嘗試聯(lián)系宜家中國(guó)區(qū)公關(guān)公司，但未得到回復(fù)。