土地溫紅妹 2021-11-26 08:39:22 來源：中國房地產網
??11月25日，深圳第三批集中供地11宗地塊出讓，攬金368.37億元。總土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米，起始總價約352億元。分別為前海深港現代服務業合作區1宗、南山區1宗、福田區1宗、寶安區2宗、光明區3宗、龍崗區2宗、坪山區1宗。對比今年第二批集中供地的22宗宅地、總建筑面積約279.92萬平方米，第三批無論在數量還是建筑面積上都呈現減少趨勢。
??截至14時，已有7宗地塊以底價成功出讓，南山桂灣T201-0168地塊、龍崗區G02315-0026地塊、光明區A606-0258地塊、A641-0030地塊均進入搖號環節。
??南山招商街道K1030016、龍崗園山街道G01063-0264、寶安松崗A407-01020、坪山坑梓街道G14301-0115、光明新湖街道A641-0029五宗地塊均由深鐵以底價競得，總金額178.51億元。
??福田皇崗B106-0065地塊由深圳深港科技創新合作區發展有限公司以底價33.22億元競得，該地塊位于福田區皇崗路與百合三路交會處東南側，為建設商業用地和二類居住用地。土地面積13414.58平方米，建筑面積202960平方米，掛牌起始價332200萬元，最高限制地價382000萬元，土地使用年限商業、辦公40年，居住70年。住宅部分建設出售型人才住房，B106-0065宗地出售型人才住房銷售均價不得高于5.28萬元/平方米，最高售價不得高于5.54萬元/平方米。
??寶安新安街道A004-0175由鴻榮源以底價30.94億元競得，該地塊位于寶安區新安街道寶華路與海天路交界處，為商業用地和二類居住用地，土地面積14556.31平方米，建筑面積123687平方米，掛牌起始價309400萬元，最高限制地價355800萬元，競可售公共住房面積最高限制6000平方米；商品房限售8.55萬元/平方米，人才房最高限售5.39萬元/平方米。
??深圳市物業發展（集團）股份有限公司以16.21億元搖得位于光明玉塘A606-0258宅地。該地塊共10家企業參與競拍，分別有5號頤安，7號華潤，9號天健，11號振業，12號特發，16號安居，18號招商，19號深城建，20號正弘，21號敏捷，28號國貿，26號保利，32號廈門萬泰，35號星河。要求初始建設不少于9360平方米的出售型人才住房，普通商品住房銷售均價不得高于4.34萬元/平方米，出售型人才住房平均售價不得高于2.6萬元/平方米、最高售價不得高于2.73萬元/平方米。
??深圳市科之谷投資有限公司以17.27億元搖得位于光明新湖的A641-0030宅地。該地塊共9家房企參與競拍，分別是保利1號、中海3號、華潤7號、特發12號、招商18號、深業31號、星河35號、深物業51號，建發57號。進入搖號環節，華潤、特發、招商、深業、星河號共5家房企進入搖號環節。要求初始建設不少于8100平方米的無償移交的公共租賃住房，普通商品住房銷售均價不得高于4.53萬元/平方米，出售型人才住房平均售價不得高于2.71萬元/平方米、最高售價不得高于2.85萬元/平方米。
??星廣源以5.57億元搖得位于龍崗寶龍G02315-0026地塊。該地塊共有14家開發商報名，保利出價到達最高限價5.57億元，進入搖號環節。地塊規定出售型人才住房銷售均價不得高于2.17萬元/平方米，最高售價不得高于2.28萬元/平方米。
??深業+鹽田人才安居以86.6525億元搖得位于南山桂灣的T201-0168宗地，參與競拍的企業分別有3號中海，6號華潤，8號招商，10號金茂，進入了競配建環節。地塊規定出讓宗地建設普通商品住房，建設一定比例的無償移交的只租不售人才住房。本宗地項目建成后，普通商品住房最高毛坯均價為9.2萬元/平方米。出售型人才住房售價(不含室內裝修價格)平均售價為5.52萬元/平方米、最高售價為5.8萬元/平方米。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
