土地 2022-02-07 16:28:19 來源：易居研究院智庫中心
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??1月26日，易居研究院智庫中心發布《1月份上市房企拿地排行》報告。報告盤點了近期港交所、上交所和深交所的上市房企拿地情況。報告統計顯示，1月份上市房企拿地意愿明顯不強，但包括華潤綠城和濱江等企業拿地相對積極。
??報告顯示，今年1月1日-25日，全國上市房企拿地的積極性總體不高，屬于2010年以來同期積極性最低的一次。數據顯示，1月1日-25日，上市房企中，僅有15家房企參與了拿地，拿地金額為166億元。而2021年1月1日-25日，全國有64家上市房企參與了拿地，拿地金額為2506億元。如此對比，今年1月1日-25日全國上市房企拿地意愿是非常弱的，拿地的房企數量和拿地金額同比下跌了77%和93%。而對比2010年以來歷年的同期數據，也可以看出類似的特征。
??《1月份上市房企拿地排行》報告指出，今年1月1日-25日，全國有15家上市房企在全國招拍掛市場上購置了土地，涉及純住宅、商住、商辦和綜合用地。從數據看，華潤、綠城和濱江屬于三家拿地最為積極的企業。這充分說明，雖然大環境看，土地市場下行壓力較大，但對于一些財務狀況穩健、購地意愿較強的房企，其依然會積極參與土拍市場。
??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，后續上市房企購地情況能否改善，很大程度上取決于銷售市場能否活躍。所以從增強房企拿地意愿、活躍土地市場的角度看，關鍵要確保各地房屋銷售市場的活躍。隨著后續購房政策的進一步寬松，房企購地意愿則有增強的可能。而此類上市房企屬于購地的主力，其很大程度上也可以提振全國土地市場的景氣度。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
