土地 2022-09-29 11:51:55 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月28日，蘇州第三批集中供地收官，9宗地塊總成交價(jià)127.27億元，其中5宗地塊為溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率9.08%。保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、建發(fā)、江蘇象嶼、中鐵十二局、仁恒均有所獲。至此，今年賣地收入超630億元。
??其中，金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司以10.82億元競(jìng)得獅山1宗住宅用地，成交樓面價(jià)28904.92元/㎡，溢價(jià)率9.08%。該地塊位于高新區(qū)獅山街道玉山路北、移動(dòng)蘇州分公司東，為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積2.079萬(wàn)平方米，建筑面積3.74萬(wàn)平方米，起始價(jià)9.92億元。
??廈門建發(fā)以36.43億元競(jìng)得高新區(qū)1宗住宅用地，成交樓面價(jià)28121元/平方米，溢價(jià)率6.12%。該地塊位于獅山街道竹園路北、淮海南街東，出讓面積5.18萬(wàn)平方米，起價(jià)34.33億元，樓面起價(jià)2.65萬(wàn)元/平方米。
??江蘇象嶼地產(chǎn)以20.29億元競(jìng)得工業(yè)園區(qū)住宅用地，成交樓面價(jià)26456.47元/平方米，溢價(jià)率1.76%。該地塊位于工業(yè)園區(qū)松濤街東、淞江路北，地塊出讓面積4.79萬(wàn)平方米，起始價(jià)19.94億元，樓面起價(jià)26000元/平方米。
??保利發(fā)展以15.389億元競(jìng)得工業(yè)園區(qū)住宅用地，成交樓面價(jià)24823元/平方米，溢價(jià)率1.32%。該地塊位于工業(yè)園區(qū)星華街西、東宏路南，地塊出讓面積3.09萬(wàn)平方米，起始價(jià)15.2億元。
??仁恒以15.27億元競(jìng)得高新區(qū)1宗地塊，溢價(jià)率1.06%，成交樓面價(jià)22111元/平方米。該地塊位于高新區(qū)獅山街道玉山路南、塔園路西，為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地，起始價(jià)15.11億元，土地面積2.7萬(wàn)平方米，建筑面積69069.3平方米。
??華潤(rùn)置地(常州)有限公司以底價(jià)1.75億元競(jìng)得吳江東太湖度假區(qū)商住地，成交樓面價(jià)11601元/平方米。該地塊位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）通虹路南虹橋河西側(cè)，地塊出讓面積1.5萬(wàn)平方米，起始價(jià)1.75億元。
??數(shù)據(jù)顯示，此次集中供地總起拍價(jià)124億元，總供地面積564.9畝，涉及高新區(qū)4宗、工業(yè)園區(qū)2宗、相城區(qū)2宗、吳江區(qū)1宗，競(jìng)價(jià)政策為“限地價(jià)+搖號(hào)”。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
