政策 2020-08-05 16:47:41 來源：南寧住房公積金管理中心
??經我市住房公積金管理委員會審議通過了《關于高層次人才使用住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱“《通知》”），現將《通知》政策內容解讀如下：
??一、本次住房公積金貸款政策的背景和依據是什么？
??為貫徹落實中共南寧市委辦公室、南寧市人民政府辦公室印發《關于加快集聚人才資源全面落實強首付戰略的若干措施>的通知》（南辦發〔2020〕10號）文件精神，加大人才發展體制機制改革力度，促進我市聚集各類人才資源，充分發揮住房公積金制度在吸引人才方面的積極作用，提升高層次人才住房公積金貸款支持力度。
??二、《通知》使用的范圍對象是什么？
??政策的適用對象為經南寧市認定的A、B、C、D、E類高層次人才。具體認定標準參照南寧市委辦公廳、市人民政府辦公廳《關于印發<南寧市高層次人才認定實施辦法>的通知》（南辦發〔2019〕10號）的文件內容進行認定。
??三、《通知》關于高層次人才使用住房公積金貸款支持政策的具體可貸款額度是多少？
??“對我市A類、B類人才首次使用住房公積金貸款購買首套住房的，最高可放寬至貸款限額的4倍。C類人才首次使用住房公積金貸款購買首套住房的，最高可放寬至貸款額度的2倍。D、E類人才首次使用住房公積金貸款購買首套住房的，最高可放寬至貸款限額的1.5倍。”以目前南寧市住房公積金貸款最高額度60萬元計算， A、B類人才首次使用住房公積金貸款的最高貸款額度為240萬元；C類人才在南寧市首次使用住房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為120萬元；D、E類人才在南寧市首次使用住房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為90萬元。
四、《通知》關于高層次人才使用住房公積金貸款支持政策的具體貸款次數及套數的認定標準是什么？
??高層次人才使用住房公積金貸款次數的認定與現行的認定標準略有區別，現行認定首次使用住房公積金貸款的標準是指職工個人及家庭在申請住房公積金貸款時，在全國范圍內未使用住房公積金貸款，而《通知》關于首次使用住房公積金貸款的認定標準，是指職工個人及家庭在申請住房公積金貸款時，本次貸款為在南寧住房公積金管理中心第一次使用住房公積金貸款，且在全國范圍內未使用或使用過一次住房公積金貸款并已結清；關于首套住房的認定標準，與現行住房公積金貸款認定標準一致，是指職工個人及家庭在申請住房公積金貸款時本套住房為南寧市行政區域范圍內（含五縣）擁有的唯一自住住房。
??五、高層次人才使用住房公積金貸款在繳存時長方面有什么政策支持？其他貸款條件是否一致？
??對我市高層次人才首次使用住房公積金住房貸款購買首套住房的，需在南寧住房公積金開戶繳存住房公積金且符合其他貸款條件，無需繳存滿一年。即只要開戶并有繳存記錄，繳存時間不需要按現行政策要求連續繳滿12個月。住房公積金貸款的其他條件按現行相關政策規定執行。
??六、高層次人才使用住房公積金貸款的具體辦理程序是什么？
??借款申請人憑南寧市出具的高層次人才有效證明及其他所需貸款材料在全市承辦住房公積金貸款業務的網點辦理。在青秀區、興寧區、江南區、西鄉塘區、良慶區、邕寧區購房的我管理中心繳存職工前往南寧住房公積金管理中心貸款服務部辦理，在武鳴區、橫縣、馬山縣、上林縣、隆安縣、賓陽縣購房的繳存職工則在對應縣區管理部申請貸款，鐵路分中心的繳存職工根據購房地前往南寧、柳州、桂林、玉林管理部選擇辦理。由住房公積金中心工作人員對借款申請人進行資格審核，確認申請人為高層次人才的，按相關政策辦理。
??如需了解業務詳情請撥打住房公積金服務熱線12329咨詢,也可通過南寧住房公積金管理中心官網（http://www.nngjj.com/）、微信公眾號、愛南寧APP等途徑了解。
?? 2020年7月23日
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
