政策 2022-07-14 09:23:33 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，石家莊市人民政府發(fā)布了《石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)石家莊市穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的若干措施及配套政策的通知》，通知中包含石家莊市支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的七條政策措施，具體內(nèi)容為：
??一、統(tǒng)籌疫情防控和房產(chǎn)交易需求。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)積極搭建交易平臺(tái)，做好網(wǎng)上售房明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”公示，為購(gòu)房人提供在線遠(yuǎn)程看房、詢價(jià)洽談、選房鎖房等服務(wù)。加快系統(tǒng)研發(fā)，依托電子簽名技術(shù)升級(jí)商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)不見面網(wǎng)上簽訂電子合同。〔市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??二、做好《商品房預(yù)售許可證》公示。為方便購(gòu)房群眾查詢，防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，市級(jí)將已審批的《商品房預(yù)售許可證》信息在市行政審批局官網(wǎng)予以公示；各縣（市、區(qū)）將已審批的《商品房預(yù)售許可證》信息在本級(jí)政府官網(wǎng)予以公示。住建部門依據(jù)公示的《商品房預(yù)售許可證》信息，做好新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。數(shù)據(jù)資源管理部門做好網(wǎng)站運(yùn)行、數(shù)據(jù)安全等服務(wù)保障工作。〔市行政審批局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市數(shù)據(jù)資源管理局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??三、多渠道籌措安置房、保障性租賃住房。支持各縣（市、區(qū)）結(jié)合本地實(shí)際，將存量商品住房作為籌集棚戶區(qū)改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。支持將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。允許被安置人在回遷安置、異地實(shí)物安置、貨幣化安置中自主選擇。〔市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??四、充分保障引進(jìn)人才的合理住房需求。對(duì)引進(jìn)的人才，符合我市人才綠卡B卡條件的，持卡人到我市工作或創(chuàng)業(yè)之日起5年內(nèi)，博士、碩士、學(xué)士學(xué)位畢業(yè)生可分別享受每月3000元、1500元、1000元的房租補(bǔ)助。在市域內(nèi)購(gòu)買首套自用商品房和存量房的，市財(cái)政分別給予博士30萬元、碩士10萬元、學(xué)士5萬元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。〔市人力資源社會(huì)保障局、市財(cái)政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??五、滿足房地產(chǎn)合理資金需求。對(duì)符合條件的個(gè)人住房按揭貸款加大投放力度，及時(shí)滿足融資需求。合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，落實(shí)好首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)要求。合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求。加大對(duì)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款投放力度。提高住房公積金最高貸款額度，支持居民家庭剛性和改善性合理住房需求。〔市地方金融監(jiān)管局聯(lián)系人行石家莊中心支行和河北銀保監(jiān)局按照職責(zé)分工落實(shí),市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房公積金管理中心，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??六、用好綠色金融政策支持綠色建筑發(fā)展。扎實(shí)做好綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目全過程監(jiān)管，對(duì)符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級(jí)綠色建筑、建筑可再生能源應(yīng)用、裝配式建筑和既有建筑及綠色化改造等綠色建筑項(xiàng)目，支持項(xiàng)目及時(shí)享受授信額度、信貸規(guī)模、利率定價(jià)等綠色金融政策。〔市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市地方金融監(jiān)管局聯(lián)系人行石家莊中心支行和河北銀保監(jiān)局按照職責(zé)分工落實(shí)，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??七、加快推進(jìn)城市更新。以綜合更新片區(qū)、老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村“四區(qū)一村”和城市基礎(chǔ)設(shè)施6個(gè)方面為更新重點(diǎn)，科學(xué)確定實(shí)施項(xiàng)目，完善審批工作流程，加強(qiáng)項(xiàng)目投資監(jiān)管，實(shí)行閉環(huán)管理，推進(jìn)城市更新項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)城市更新持續(xù)健康發(fā)展。〔市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
- 長(zhǎng)春市《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展若干措施》 政策解讀
- 信陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)信陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）的通知
- 海南省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府誠(chéng)信建設(shè)若干措施的通知
- 重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知
- 廣東省汕尾市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
