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??中房網訊 （亞晨/文）近日，湖南省房地產平穩健康和安全運行協調小組辦公室印發《全省“夏秋攻堅”保交樓專項行動實施方案》，明確到今年年底前，對全省保交樓專項借款項目、恒大項目實行集中攻堅，確保房屋交付率達到90%以上。

　　方案要求，依法依規嚴肅查處房地產領域各類違法違規行為，通過行刑紀大貫通,堅決追回抽挪資金，用于項目保交樓;通過專項借款資金、物業維修資金、住房公積金存儲,撬動商業銀行配套融資,解決資金瓶頸,確保項目盡快交付。

　　方案明確，原有預售資金被挪用的,應依法及時追回。其中，房地產企業控股股東、實際控制人對資金挪用負有責任的，應當對損失承擔連帶責任;對提前發放按揭貸款、預售資金不進監管賬戶、違規劃扣預售資金的商業銀行進行嚴肅處理;相關主管部門監管不到位的，商業銀行對資金挪用有過錯的,依法依規承擔相應責任。

　　根據方案，對有實力可以自主復工的“綠檔”項目,要督促其盡快全面復工、盡快如期交付。對資產大于負債、資金出現暫時困難的“黃檔”項目,各地要通過專項借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復工交付再統一清算;對于資產小于負債的“紅檔”項目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復工,盡快交付。

　　當前各地保交樓工作正在順利推進，項目復工和建設交付也在加快進行。據央視總臺從住建部了解，目前保交樓專項借款項目總體復工率接近100%，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%。