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??中房網訊（劉敏/文）沈陽市發展改革委近日發布《關于沈陽市恢復和擴大消費政策措施》，共有35條措施。其中房地產方面提出要支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場健康運行。

??其中，支持剛性和改善性住房需求方面提出，做好保交樓、保民生、保穩定工作，確保完成全年任務。拓寬房源籌集渠道，積極盤活存量閑置房源，確保完成2023年2.5萬套保障性租賃住房任務。穩步推進老舊小區改造，完成改造城鎮老舊小區800個。優化租房提取公積金政策，多子女家庭職工和租住保障性租賃住房職工可足額提取公積金支付房租，對在沈就業的畢業5年以內、大中專以上學歷的新市民、青年人公積金貸款限額放寬至當期最高貸款額度的1.2倍。提取住房公積金用于加裝電梯政策適用范圍擴大至城鎮老舊小區居民家庭互助模式。出臺城中村改造實施方案，積極爭取政策和資金支持，探索建立多種安置方式，支持購房需求。推進農房質量安全提升工程，持續對“六類重點對象”危房進行改造，對農村危房改造戶給予補助。12月底前實施農房節能改造6000戶以上。

??促進房地產市場健康運行方面提出，執行“帶押過戶”“賣舊買新”“以租換購”等舉措，實施貸款利率動態調整、預售資金監管、優化限購區域等政策，對限購區域外首套住房、二套住房貸款首付比例分別按照20%、30%執行。同時，根據國家政策動態調整該市房地產政策，在土地、建設、銷售等方面出臺相應措施。舉辦“金九銀十”購房節等促銷活動。進一步面向沈陽都市圈以及東北地區城市做好購房宣傳。