政策 2023-12-26 09:52:27 來(lái)源：盤錦市住房公積金管理中心
??各住房公積金繳存職工：
??為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記在中央金融工作會(huì)議上提出：“因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求”，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展這一目標(biāo)，根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于印發(fā)<遼寧省鞏固增勢(shì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好若干政策舉措>的通知》（遼政發(fā)〔2023〕12號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定以下政策舉措：
??一、支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款
??（一）提取條件
??1.購(gòu)買盤錦市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上擁有所有權(quán)的新建商品住宅，申請(qǐng)我市住房公積金貸款購(gòu)房的，可以在貸款發(fā)放前提取購(gòu)房首付款，且賬戶余額至少保留存貸掛鉤額（貸款額除以存貸倍數(shù)）。
??2.購(gòu)買盤錦市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上擁有所有權(quán)的新建商品住宅，申請(qǐng)我市商業(yè)銀行貸款購(gòu)房的。
??注：購(gòu)買自住住房提取住房公積金的范圍僅限于購(gòu)買自住住房職工本人，即對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的職工本人。
??（二）提取額度
??購(gòu)房人及其配偶在辦理購(gòu)房貸款一年內(nèi)（以借款合同生效之日起計(jì)算），可提取一次住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。提取金額合計(jì)不超過(guò)商品房買賣合同中約定的首付款金額，且不可累計(jì)補(bǔ)提。
??（三）辦理要件
??職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、本人的一張一類銀行卡（工、農(nóng)、建、中、盛京任意一家)，相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：（均為原件）
??1.住房公積金貸款的職工需提供：購(gòu)房首付款發(fā)票、住房公積金借款合同、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同。
??2.商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的職工需提供：購(gòu)房首付款發(fā)票、商業(yè)銀行購(gòu)房借款合同、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同。
??二、針對(duì)新市民、青年人、購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭提高住房公積金貸款額度
??住房公積金貸款額度計(jì)算公式：貸款額度≦借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）住房公積金帳戶余額之和×15。
??凡符合以上條件的繳存職工如遇住房公積金賬戶余額不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算住房公積金貸款額度；職工賬戶余額1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以上，不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算住房公積金貸款額度。上述均不超過(guò)當(dāng)期貸款最高限額。
??三、支持來(lái)盤留盤的高校畢業(yè)生住房公積金貸款
??對(duì)在盤錦就業(yè)的畢業(yè)3年以內(nèi)的國(guó)家全日制“雙一流”高校（學(xué)科）本科畢業(yè)生和普通高校研究生，首次使用住房公積金貸款在盤錦市購(gòu)買首套自住住房的，持畢業(yè)證原件可提高住房公積金貸款額度。在盤工作，連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月后，賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算住房公積金貸款額度，但不超過(guò)當(dāng)期貸款最高限額。
??四、取消異地貸款戶籍地限制
??域外繳存職工在盤錦購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。
??政策舉措自發(fā)布之日起執(zhí)行，凡政策執(zhí)行日期以前的購(gòu)房行為，不適用本政策舉措。
??盤錦市住房公積金管理中心
??2023年12月20日
年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
2023-12-25落地效果分化。京滬樓市新政一周，市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
2023-12-21新政落地，市場(chǎng)活躍度有所提升。- 大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快推進(jìn)“三大工程”，支持社會(huì)資本參與新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)。
2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！- 有條件、有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。
北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
2023-12-20進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加強(qiáng)精細(xì)化管理，提高信息透明度。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于盤整階段。
- 度過(guò)下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來(lái)有望持續(xù)勝出。
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- 年內(nèi)超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”
- 全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)，部署2024年重點(diǎn)工作！
- 京滬樓市新政一周，市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
- 2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 房?jī)r(jià)延續(xù)降勢(shì)，市場(chǎng)信心有望逐步修復(fù)回升
- 不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
- 京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來(lái)重磅調(diào)整
- 住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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