觀點(diǎn)亞晨 2023-11-30 08:53:44 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)消息，11月28日，交易商協(xié)會(huì)組織商業(yè)銀行、證券公司等部分會(huì)員單位舉行座談會(huì)，深入學(xué)習(xí)貫徹中央金融工作會(huì)議精神，認(rèn)真研究落實(shí)人民銀行等三部門聯(lián)合召開的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)和人民銀行等八部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于強(qiáng)化金融支持措施 助力民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的通知》要求，持續(xù)推動(dòng)加強(qiáng)民營企業(yè)金融服務(wù)，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，做好融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作。
參會(huì)機(jī)構(gòu)表示，將堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，樹立“一視同仁”理念，切實(shí)加強(qiáng)民營企業(yè)金融服務(wù)。總體來看，當(dāng)前市場(chǎng)機(jī)構(gòu)承銷和投資民營企業(yè)債券仍然偏少，需要進(jìn)一步優(yōu)化投資決策和風(fēng)控機(jī)制，用好民營企業(yè)注冊(cè)發(fā)行“綠色通道”，按照市場(chǎng)化、法治化原則，加大對(duì)民營企業(yè)債券的承銷和投資力度。同時(shí)，要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，避免簡(jiǎn)單的“壘大戶”和“一刀切”行為，繼續(xù)用好“第二支箭”支持民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資，支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)。
參會(huì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，要認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的政策精神，提高政治站位，確保金融支持地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作落實(shí)落細(xì)。主承銷商要切實(shí)履行盡職調(diào)查責(zé)任，加強(qiáng)能力建設(shè)，向投資人充分揭示風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所和律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確性和合法合規(guī)性的審查。此外，參會(huì)機(jī)構(gòu)提出，對(duì)于部分涉嫌干擾發(fā)行定價(jià)，影響市場(chǎng)秩序的“害群之馬”，希望交易商協(xié)會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)自律管理，加大自律懲處力度，嚴(yán)肅市場(chǎng)紀(jì)律。
參會(huì)機(jī)構(gòu)表示，將深刻把握金融工作的政治性、人民性，不斷提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養(yǎng)老金融、數(shù)字金融五篇大文章，推動(dòng)銀行間市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
- 房企不良信用信息數(shù)量有所增加，債務(wù)違約情況仍在蔓延有所好轉(zhuǎn)。
- 鼓勵(lì)符合條件的特許經(jīng)營項(xiàng)目公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項(xiàng)目收益票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
萬科擬發(fā)行14.35億元商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
2023-11-29根據(jù)發(fā)行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營管理前述部分不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司。融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
2023-11-28未來民營房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場(chǎng)延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
2023-11-27取消“限地價(jià)”對(duì)市場(chǎng)影響幾何？- 新階段 新模式。
- 房地產(chǎn)還有相當(dāng)大的空間。
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關(guān)于向社會(huì)公開征求《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法（修訂征求意見稿）》意見的公告
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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