公司綜合 2022-05-07 11:31:33 來源：中房網
??走進房企
??4月多數房企拿地積極性不高
??藍光發展：暫無“20藍光CP001”最新兌付安排計劃
??金科股份2021年營收1123億元，同比增長28.05%
??綠城中國前4月實現總合同銷售額637億元
??中南建設前4月實現合同銷售額211.9億元
??【1】今年以來，盡管土地市場已出現回暖跡象，但多數房企拿地積極性不高，有的房企前4個月沒有拿地。如世茂股份公告，2022年1-4月公司無新增房地產儲備項目。4月，杭州、成都等熱門城市進行了集中推地，但房企拿地熱情仍不高。相關數據顯示，4月50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。
??【2】5月6日，四川藍光發展股份有限公司公告稱，“20藍光CP001”未按期兌付后，截至公告日，暫無具體的關于本期債券最新的兌付安排計劃。后續將落實持有人會議相關決議，盡快制定并推進償付方案，落實償付資金。
??【3】5月6日，金科股份舉行2021年度業績發布會。根據年報，2021年金科股份實現營業收入1123.09億元，同比增長28.05%；歸母凈利潤36.01億元，同比下降48.78%；實現銷售金額1840億元，同比下降17%。金科股份管理層表示，公司業績階段性承壓，既有多重外部因素影響，也有自身經營管理的原因。但總的來說，公司經營發展的穩健態勢沒有變，長期向好的趨勢沒有變，有信心、有決心，通過高質量發展來逐步改善公司經營質效。
??【4】5月6日，綠城中國披露的銷售簡報顯示，2022年4月自投項目取得銷售2927套，銷售面積約36萬平方米，當月銷售金額約為人民幣98億元，銷售均價約為每平方米人民幣27354元。1-4月，綠城集團取得合同銷售面積約193萬平方米，合同銷售金額約人民幣480億元；同時，1-4月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約122萬平方米，合同銷售金額約為人民幣157億元。綜上，截至2022年4月30日止四個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約315萬平方米，總合同銷售金額約人民幣637億元。
??【5】5月6日，中南建設披露的銷售簡報顯示，2022年4月實現合同銷售金額48.7億元，銷售面積39.5萬平方米。1-4月，中南建設累計合同銷售金額211.9億元，同比減少69.1%；銷售面積169.1萬平方米，同比減少65.8%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
