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徐州:家庭在市區(qū)購買144平方米以下新房可享受1%補貼

公司 2022-07-20 10:52:18 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??7月18日,江蘇省徐州市財政局和徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《徐州市區(qū)購房補貼實施辦法(暫行)》(以下簡稱為“辦法”),家庭購買徐州市區(qū)(含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū))單套建筑面積在144平方米以下,不含定銷商品房的新建普通商品住宅,按商品住房合同價款(不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設(shè)施)的1%補貼。

??據(jù)辦法所述,自發(fā)文之日起至2022年12月31日期間購買,以商品住房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。發(fā)文日期之前已網(wǎng)簽備案的合同取消后、改簽再次銷售的,不在補貼范圍。

??此外,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂商品住房買賣合同并支付全款(含貸款)后,對符合條件的由開發(fā)企業(yè)將補貼款直接返還購房人。開發(fā)企業(yè)憑已備案商品住房銷售合同、商品住房銷售發(fā)票、購房人已領(lǐng)取補貼確認(rèn)表、月度商品住房銷售明細(xì)匯總表等到區(qū)住建局申請結(jié)算。區(qū)住建局審核后向區(qū)財政局申請撥付資金(預(yù)售商品房購房補貼按商品房預(yù)售款管理,撥付到開發(fā)企業(yè)商品房資金監(jiān)管賬戶,開發(fā)企業(yè)按規(guī)定支取)。補貼資金結(jié)算時間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補貼資金結(jié)算后,區(qū)住建局通知商品住房合同備案部門將該批商品住房鎖定,不得再重復(fù)申請或發(fā)放購房補貼。對已發(fā)放購房補貼資金的商品住宅需要取消銷售合同的,由購房人、開發(fā)企業(yè)分別將該套商品住房補貼按原路徑退回。各房地產(chǎn)企業(yè)和購房者不得弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按規(guī)定降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級或記入信用評價。

??補貼資金來源方面,購房補貼資金按照現(xiàn)行市區(qū)財政體制分擔(dān)。本辦法由徐州市財政局、市住建局負(fù)責(zé)解釋。各區(qū)結(jié)合本轄區(qū)部門分工制定具體資金審核撥付流程,并報市財政局、住建局備案。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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