公司 2022-09-30 11:14:08 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??深深房A9月29日公告，截至本公告日，除補(bǔ)充協(xié)議約定事項(xiàng)外，股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易對(duì)手方已支付完成包含過渡期損益在內(nèi)的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，交易雙方非經(jīng)營(yíng)性資金往來款項(xiàng)已結(jié)清，本次轉(zhuǎn)讓深圳物業(yè)100%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)已正式完成。
??根據(jù)《深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司、深圳市深房投資有限公司股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）約定，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格為經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理單位備案確認(rèn)的評(píng)估值，即196,676,700元。以2021年6月30日作為基準(zhǔn)日，在2021年6月30日至交割日期間的深圳物業(yè)新增未分配利潤(rùn)由原股東享有，隨第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一并由國(guó)貿(mào)物業(yè)向原股東支付。
??補(bǔ)充協(xié)議包含，深圳物業(yè)截至2022年1月31日前應(yīng)收未收未掛賬的846.05萬元物業(yè)管理費(fèi)（其中深圳物業(yè)本部2021年1月1日前214.30萬元、深圳物業(yè)汕頭分公司631.75萬元）因收款存在較大不確定性，故在清產(chǎn)核資和過渡期損益審計(jì)時(shí)未予考慮，現(xiàn)約定上述款項(xiàng)在未來期間實(shí)際收到之后，按照會(huì)計(jì)和稅務(wù)相關(guān)規(guī)定，在扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及按稅法規(guī)定應(yīng)繳的增值稅及其附加、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)由深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司作為此次股權(quán)收購(gòu)的或有對(duì)價(jià)支付給公司。
恒創(chuàng)順（深圳）物業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5G6QAN6P 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：200（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 4 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
坤諾弘（深圳）物業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5G2BC67Q 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：200（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 4 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
