公司劉敏 2023-10-18 10:26:43 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）10月17日，據上海聯合產權交易所披露，上海張江（集團）有限公司部分資產（張江總部園頭部企業及上市公司總部區（B4-02）在建工程項目）被掛牌轉讓，底價5.75億元，信息披露起止日期為2023年10月17日至11月13日，轉讓方為上海張江（集團）有限公司。
??據悉，該資產類別為在建工程，地塊位于上海市浦東新區張江張江鎮東至B4-01地塊，南至華谷路，西至孫浦路，北至華夏東路，委估項目總規劃面積約為56459.42平方米，其中地上規劃面積37165.22平方米（計容規劃面積36,719.10平方米），地下規劃面積19,294.2平方米，規劃建設內容為： 1) 2棟總部研發塔樓（其中塔樓A地上9層，塔樓B地上12層）； 2) 配套裙房（地上3層）； 3) 車庫（地下2層）； 4) 垃圾房、開關站等配套建筑。
??產業定位為張江生命科學產業未來的創新中心、集聚地，承載研發和運營等物業空間和創新資源的布局。
??因項目開發建設借款事宜，項目所在地塊已被抵押，抵押權人為中國工商銀行股份有限公司上海市張江科技支行，借款期限自2022年1月13日至2036年12月21日。在轉讓方收到交易價款后30個工作日內，轉讓方將妥善完成抵押限制解除事項。
??此外，根據張江總部園B4-02項目建設用地的土地出讓合同約定：“本合同項下宗地的土地使用權人必須持有70%以上的物業產權，剩余部分可以分割轉讓。本合同項下土地房屋整體轉讓和分割轉讓，須向出讓人提出申請，經出讓人同意，按照相關法律法規執行。”根據相關資料，上海張江（集團）有限公司擬將B4-02項目整體轉讓，該事項已獲得浦東新區相關部門同意。
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中國城市住房價格288指數
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
