區各有關單位、房地產開發企業：

??現將《沙縣區進一步穩定房地產市場的若干措施》印發給你們，請認真按照執行。

??三明市沙縣區人民政府

??2022年9月18日

沙縣區進一步穩定房地產市場的若干措施

??為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，推進“保交樓、穩民生”重點任務，加強預期引導，提振房地產市場信心，推動房地產市場健康發展和良性循環，制定以下工作措施。

??一、實行沙縣小吃業主購房補貼

??對三明籍沙縣小吃經營業主（憑有效期內營業執照認定），在本區購買新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交價格的1%予以補貼，執行期限為2022年4月1日至2024年12月31日（可疊加享受）。

??二、實行購房補貼

??凡在本區購買新建商品房（含非住宅）的，給予200元/平方米的補貼（執行期限為2022年9月10日至2023年3月10日，以購房合同網簽時間為準）。

??三、優化預售監管資金使用

??將《關于印發〈沙縣商品房預售資金監管暫行辦法〉的通知》（沙建〔2020〕98號）中的“重點監管資金額度不低于預售項目工程造價的1.5倍”調降為“重點監管資金額度不低于預售項目工程造價的1.2倍”。增加監管資金支付節點，支付比例如下：取得預售許可證支付30%；形象工程進度達到50%支付總價的50%；主體封頂支付總價的60%；完成室內抹灰工程支付總價的70%；完成外墻裝修并腳手架落架支付總價的80%；完成室外及景觀工程支付總價的90%；完成項目竣工驗收備案支付總價的95%；項目完成首次登記支付總價的100%，執行期限為自發布之日起施行，有效期5年。

??四、實施區域

??沙縣區本行政區域（含三明生態新城等），攬月山人才房、金洲公寓等限價商品房不享受以上購房補貼政策。