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??各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)?。ǔ牵┙ň郑錆h市房管局，各有關(guān)單位：

??為提升居民便利生活條件和物業(yè)高效服務水平，營造“好小區(qū)”良好環(huán)境，助力打造“宜居湖北”品牌，我廳決定開展智慧小區(qū)建設試點工作，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下。

??一、總體目標

??通過智慧小區(qū)試點實踐，探索形成一種可復制、可推廣的智慧小區(qū)建設模式，發(fā)布一套智慧小區(qū)建設系列標準，建成一批綠色、智慧、舒適、愉悅的智慧小區(qū)。

??二、試點范圍

??在武漢、襄陽、宜昌率先開展智慧小區(qū)建設試點工作，鼓勵其余市、州積極參與。試點小區(qū)分為既有小區(qū)、新建小區(qū)兩類，武漢確定5-7個既有小區(qū)、6-8個新建小區(qū)，襄陽、宜昌分別確定4-6個既有小區(qū)、5-7個新建小區(qū)，其余地區(qū)自行確定試點小區(qū)類型和數(shù)量。請各地填寫《智慧小區(qū)建設試點項目清單》（附件1），于8月30日前報省住建廳。

??三、試點任務

??（一）合理選取試點對象。選取的試點小區(qū)應具有一定的規(guī)模和代表性，有較好的智慧化建設和改造的基礎條件。既有小區(qū)指已完工并交付的小區(qū)，包括老舊小區(qū)（納入老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)）和其他既有小區(qū)，新建小區(qū)是指尚未開工或處于前期施工階段的小區(qū)。

??（二）建立健全工作機制。各地要組建智慧小區(qū)建設工作專班，制定實施方案，明確職責分工、進度安排、組織措施等。同時，建立管理屬地化、任務清單化、監(jiān)管常態(tài)化的工作機制，保障試點工作扎實推進、取得實效。

??（三）科學推進場景建設。建設場景主要分為智慧通行、智慧安防、智慧物業(yè)、智慧節(jié)能、智慧生活等五大類36項場景，同時鼓勵建設創(chuàng)新性場景。小區(qū)按建設場景數(shù)量和質(zhì)量分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級，試點小區(qū)均應達到基本級，詳見《湖北省智慧小區(qū)建設指引》（附件2）。各地要指導試點小區(qū)充分利用現(xiàn)有基礎設施，根據(jù)居民年齡特點和生活需求，因地制宜選擇場景進行建設和改造。

??（四）推進數(shù)據(jù)交互共享。各地要指導各智慧小區(qū)建設支撐平臺，在保證數(shù)據(jù)安全的基礎上，執(zhí)行統(tǒng)一、開放的數(shù)據(jù)標準和接口標準，加強管理和交互，打通與社區(qū)、公安、衛(wèi)健等部門的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對接城市數(shù)字公共基礎設施、城市運行管理服務平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。提倡使用云服務，按照空間管理范圍連片建設或按同一平臺體系統(tǒng)籌建設，避免信息零散、系統(tǒng)重復建設。

??（五）及時總結(jié)經(jīng)驗做法。依托試點項目建設，根據(jù)工作安排和進度，不斷完善工作體系，提升管理水平，及時總結(jié)形成可持續(xù)的智慧小區(qū)建設、運行模式和相關(guān)技術(shù)、指導性文件、標準等成果，積累成功經(jīng)驗做法。

??四、工作要求

??（一）廣泛組織發(fā)動。智慧小區(qū)作為居民生活的重要場景和數(shù)據(jù)交互樞紐，是“好小區(qū)”的重要組成部分，是智慧城市的基本單元。各地要高度重視智慧小區(qū)建設試點工作，組織建設單位、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會、社會資本等廣泛參與，踐行共同締造理念，形成共商、共建、共享的智慧小區(qū)建設格局。

??（二）注重結(jié)合工作。各地要加強試點小區(qū)建設與相關(guān)工作的結(jié)合。老舊小區(qū)智慧化場景建設應結(jié)合全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，統(tǒng)籌推進。新建小區(qū)智慧化場景建設應與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。智慧小區(qū)運維應納入物業(yè)管理，保障各項設施運行良好。

??（三）嚴格考核指導。各地應對智慧小區(qū)建設、評價工作進行監(jiān)督管理，將智慧小區(qū)建設納入智慧住建、老舊小區(qū)改造等考核中。我廳將適時組織廳智慧小區(qū)建設工作專家組赴各地開展巡查指導，對試點工作積極、成效顯著的單位、企業(yè)、小區(qū)予以表揚，對組織實施不力、進度遲緩的，予以通報。

??（四）加強宣傳推廣。各地要積極開展智慧小區(qū)建設宣傳展示活動，提升企業(yè)和居民參與度。我廳將挖掘先進典型項目，適時舉辦全省智慧小區(qū)觀摩交流活動，推廣經(jīng)驗做法，加強宣傳引導，營造全社會了解、支持、參與智慧小區(qū)建設的良好氛圍。

??聯(lián)系人：劉柯

??聯(lián)系方式：027-87715785

??郵箱：961951685@qq.com

??湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

??2023年8月11日

??（此件公開發(fā)布）