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??關于調(diào)整住房公積金相關使用政策的通知

??各繳存職工：

??為深入貫徹落實中央和省市有關工作要求，持續(xù)推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)無錫市住房公積金管理委員會審議通過，將我市住房公積金相關使用政策調(diào)整如下：

??一、職工家庭在無錫市行政區(qū)域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的20%。

??二、職工家庭在無錫市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，申請公積金貸款的，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為100萬元。

??三、生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，按現(xiàn)行住房公積金個人住房貸款政策，實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。借款人本人符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加20萬元，但最高貸款額度不得超過100萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加30萬元，但最高貸款額度不得超過130萬元。

??四、簽訂逐月委托還貸協(xié)議的職工，在委托還貸期間，委托還貸的保留余額調(diào)整為逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金（不含新職工住房補貼）月實繳額的6倍。

??五、償還異地住房貸款的職工及無法辦理住房公積金委托還貸的職工，可每年提取一次住房公積金，用于一次性償還或分次償還住房貸款本息，但同一筆貸款單次提取金額不得超過剩余貸款本息，累計提取金額不得超過貸款本息。

??職工辦理柜面還貸提取后，再次申請辦理還貸提取的，須在上次還貸提取滿一年后。

??六、職工在無錫市行政區(qū)域以外城市繳存住房公積金，并且夫妻雙方或其直系親屬（父母、子女）任意一方為無錫市戶籍的，在無錫市購買自住住房時，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可向我市住房公積金管理中心申請辦理公積金異地個人住房貸款。

??七、符合我市住房公積金異地個人住房貸款條件的職工，可按規(guī)定向無錫市住房公積金管理中心申請辦理商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務或商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)組合貸款業(yè)務。

??八、本通知自2024年5月7日起施行，有效期5年。本通知施行之日前相關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準，未盡事宜按原有規(guī)定執(zhí)行。

無錫市住房公積金管理中心

2024年5月6日